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Viviendas en Las Acacias

Iris Lopez de Armas — Fri, 09 Nov 2018 10:45:37 +0000

Propuesta general

Esta propuesta de ordenación arquitectónica surge tras diversos estudios de aprovechamiento urbanístico de la parcela, situada en la parte alta de la zona histórica de la ciudad, en la urbanización Oliver – Las Colinas de Santa Cruz de Tenerife, con una superficie de 5656,00 m², de los cuales 4320,40 m² constituyen suelo urbano.

La parcela se encuentra en una situación privilegiada que domina todo Santa Cruz desde lo alto, con unas vistas que abarcan el centro de la ciudad extendiéndose hasta el mar. Se inscribe en una ladera de pendiente acusada, superior a 50% en su parte alta y al 18% en su tramo más bajo, lo cual contribuye a realzar las vistas.

Vista aérea de la parcela

La finca primigenia abarcaba toda la zona de Las Acacias y del camino Oliver. Con el paso del tiempo se fueron segregando distintas piezas de suelo, quedando únicamente este fragmento, en el cual se quiere promover la construcción de viviendas.

Se propone subdividirla en 6 parcelas de superficie similar, tres en la parte superior, y tres en la inferior, en cada una de las cuales se sitúa una vivienda unifamiliar. Debido al gran desnivel de la parcela, que conlleva una mayor dificultad de ejecución de la edificación debido a movimientos de tierra y muros de contención, se ha ideado un prototipo de vivienda que se apoya sobre el terreno mediante unas “patas”, como si fuera un insecto que se posa sobre él. Con ese dispositivo formal se consigue minimizar la construcción de muros de contención y reducir los movimientos de tierra considerablemente. Aussi, mediante este sistema estructural las viviendas minimizan su contacto directo con el terreno, lo cual contribuye a disminuir posibles problemas de aislamiento y a acentuar el aprovechamiento de las vistas predominantes sobre la perspectiva lejana de la ciudad y el mar.

El diseño de las viviendas se ha organizado mediante dos tipologías generales, una para las tres parcelas de la parte superior, donde el terreno posee mucha más pendiente, y a las cuales se accede desde la parte alta de la vía que le da acceso, y otra para las tres parcelas de la parte inferior, de pendiente menos acusada, a las cuales se accede desde abajo.

En las viviendas de la parte superior, el acceso se produce desde la planta de cubiertas, a partir de la cual se baja a una planta -1 principal, donde se sitúa la parte del programa residencial más colectivo (estar-comedor y cocina), y de ahí a las plantas -2 et -3 con dependencias con mas privacidad (dormitorios). De manera diversa, en las viviendas de la parte inferior el funcionamiento se produce al contrario: se accede desde planta baja, donde se sitúa el espacio común, y desde ahí se sube a la planta +1 et +2 con el programa privado. En ambas tipologías, las plantas se retranquean dando lugar a terrazas, y se conciben con una plataforma en la parte inferior que constituye la zona de jardín y urbanización exterior, incluyendo la localización de posibles piscinas rodeadas de jardín.

Detalle de viviendas superiores

La importancia de los linderos

Federico Garcia Barba — Wed, 29 Jul 2015 08:41:03 +0000

En lugares con una alta presión poblacional, Solares abandonados. Participación ciudadana, ¡Adiós 500 La importancia de los linderos.

Solares abandonados. Participación ciudadana. ¡Adiós. La importancia de los linderos. Envejecimiento, Viviendas y ciudades. ¡Felicidades; El mundo según China, Discos de Rock. Par exemple, Solares abandonados. Participación ciudadana, ¡Adiós.

La importancia de los linderos. Envejecimiento. Viviendas y ciudades. Solares abandonados.

Participación ciudadana.

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Plus d'informations:

La importancia de los linderos? El Pais 26 Envejecimiento 2015

Hôpital Buen Paso

Federico Garcia Barba — Fri, 26 Jul 2013 12:31:05 +0000

Hôpital Buen Paso. Icod, 2012
Hall d'immeuble socio.
Federico Garcia Barba. GBGV Architectes

Détail de l'escalier de l'entrée principale du hall

Couloir intérieur de l'un des modules de l'intérieur des chambres

Le paysage dans lequel le bâtiment est construit

Vue aérienne de l'ensemble. Image courtoisie de Photos aériennes de Canary

Maison des jeunes de La Orotava

Ralf Veyras — Fri, 13 Jul 2012 11:34:00 +0000

Situation: C / León n º 9, La Orotava. Tenerife

Organisateur: Service jeunesse, Éducation et les femmes. HE. Cabildo insulaire de Tenerife
Constructeur: UTE Canaragua S.A. y Aquagest PTFA S.A.

Architectes: Federico Garcia Barba, Ralf Veyrat Palenzuela et Jorge Mosquera Paniagua (CPPA, Consultants planification, Paysage et architecture)

Contributeurs: Felix Hernandez Hernandez (Architecte technique), Tomás Sánchez Peraza (Ingeniero Industrial), Carlos Marques Barceló (Architecte technique).

Après plusieurs années d'efforts, L'ACPP a achevé la gestion de la construction Maison des jeunes de La Orotava, après un processus technique et administrative à long initiée en 2007.

Le projet, promue par le Cabildo insulaire de Tenerife, spécifiquement par le Service de la Jeunesse, Éducation et les femmes, est initiée par cette entité localiser une Maison de la jeunesse dans la ville septentrionale de La Orotava, complétant insulaire de Tenerife réseau dédié à ce type de propriété. Pour cette, HE. Ville de La Orotava apporté une parcelle située dans le centre historique Municipal, ce qui donne un avantage fonctionnel, étant donné l'emplacement de nombreux édifices du patrimoine et les grands éléments urbains dans son quartier.

L'intrigue entre le parti dispose de deux façades, Lion Street vers, près de City Hall, et un autre pour le Victoria Gardens, un espace de grand intérêt et le patrimoine historique.

La proposition architecturale posée était de terminer la réhabilitation et la restauration du premier corps de la façade sur rue Leon, ainsi que l'ajout de trois nouveaux organismes capables de supporter le programme souhaité utilise. Nous avons utilisé un design contemporain à entrer en dialogue avec le caractère traditionnel, tant à l'intérieur du bâtiment existant sur la propriété, comme ceux dans les parcelles voisines. Cependant éléments de ces nouveaux volumes abattus arrière ont été faites par les techniques habituelles dans le local de la construction de la zone: Murs en blocs de béton, sable et de mortier de ciment, plâtres interne gypse, etc, et boiseries, en considération l'édifice du patrimoine et de la forte tradition existant à La Orotava dans les métiers qui lui sont liés.

Un critère important, suivie dans la définition de la proposition architecturale, connexion était Leon rue Victoria Gardens, à la fois en ce qui concerne les volumes proposés, comme circuits de distribution et a grandi. L'objectif est d'équiper le bâtiment de liens plus étroits avec cet espace appartenant à la ville qui souligne à la fois, bâtiment et le jardin.

Première, a choisi de compléter la réhabilitation et la restauration du premier corps de la façade sur rue Leon, (bâtiment 3 plantes initialement destinés à un usage résidentiel) comme il a conservé tous ses éléments, mais la valeur patrimoniale plutôt délabré. Il est resté pour la plupart des murs existants, l'exception de quelques zones où des murs ont été dispensés pour des raisons fonctionnelles, de modifier l'utilisation de la propriété. Les boiseries ont été restaurés à la vue de leur grand patrimoine, comme des exemples de l'architecture vernaculaire. D'autre part, la structure en bois d'origine a été remplacé afin de localiser les trois étages d'une hauteur suffisante pour la nouvelle utilisation proposée socioculturel. Aussi, le couvercle a été restauré en raison de son mauvais état, à l'aide d'une nouvelle structure pour la fixation, Bien que la finition est également en tuile, maintenir les pistes originales. Cela permettra d'assurer que vous maintenez le caractère original des bâtiments et des biens dans l'historique ci-dessus.

L'accès à la propriété se produit dans le premier corps, par la porte avant, ancienne entrée pour les voitures, à un espace double hauteur qui a été modifié avec la démolition des murs en faire un espace lié à d'autres organismes. Sur les étages supérieurs du mensonge existant façade du corps, au premier étage, les médias, Lobby relié visuellement par un tissu de verre qui permet de contrôler et, au deuxième étage, la salle polyvalente divisible en trois espaces avec des écrans en bois pour faciliter l'organisation indépendante des divers groupes dans différentes activités.

Façade sur rue restaurée à Leon. Espace polyvalent du premier corps.

En deuxième place se trouve trois nouveaux volumes proposés. Le premier d'entre eux a été établi que la relation spatiale entre le bâtiment rénové et de nouveaux organes construits. Cet espace est constitué d'un noyau d'un escalier et d'un ascenseur avec un hall triple de la hauteur éclairée et ventilée par des ouvertures résultant de la partie de toit en pente proposée. Assure la connectivité entre les différentes usines prévues pour les deux volumes construits.

Images du centre de communication principal.

Proposé les deux organismes suivants, sont de forme rectangulaire de trois étages avec une eau couverte, maintenir à la fois la même pente. Sont séparés par une nécessité de la cour pour la ventilation et l'éclairage, si Unies sur le deuxième étage par une passerelle de la structure d'acier.

connexion de la passerelle dans la cour. L'image de la terrasse.

Dans ce troisième toilettes à faible débit ont été placés à chaque étage qui se qualifient amplement l'accessibilité pour les personnes handicapées. En bas, applications sont organisées sur une chambre plus administrative et Réunion, Informations Jeunesse Point et Secrétariat liées à la cour paysagée qui ventiler et éclairer ces pièces. Au premier étage se trouvent des salles de répétition et Studio d'enregistrement. Enfin, le deuxième étage sont vestiaires et salle d'attente lié par une passerelle à la salle de sport située dans le dernier volume proche de Victoria Gardens.

Le quatrième et dernier volume a la façade et l'accès aux jardins dans lesquels ils ont essayé de faire une réinterprétation de l'architecture traditionnelle existant dans la région, le maintien de la paroi existante afin de mieux s'adapter à l'endroit.

Façade de volume liée à Victoria Garden. Salle de l'Assemblée.

Il se, en dehors de la salle de gym au deuxième étage au-dessus, le Hall ou multiple use room, espace double hauteur avec accès direct depuis les jardins de la cour et reliés par des portes pliantes, être en mesure d'exercer des activités dans le même. Pour cet espace il ya des toilettes adaptés pour les handicapés, à côté de l'escalier qui relie les trois étages du volume au-dessus. Au premier étage il ya un loft, d'avoir une vue en élévation de la salle de réunion, et l'accès aux toilettes. Cette échelle est placée à la demande expresse des représentants de la Ville de La Orotava, pour corps de repos dernier sevrer et avoir accès à toutes les plantes posséder, sans avoir à utiliser le concentrateur de communication principal situé adjacent à la première.

La performance est complétée adéquation de basse-cour au jardin, de sorte qu'il peut être apprécié comme un lieu de détente et de plaisir des utilisateurs, et un autre accès à la propriété.

43 maisons dans le quartier d'Ofra

Federico Garcia Barba — Sun, 17 Jul 2011 10:04:00 +0000

Façade principale du bloc rectangulaire

Il ya dix-huit ans en tant que professionnel dirigerait mon dernier set architecture habitation. Il s'agissait d'un projet à petit budget pour remplacer certains anciens bâtiments gravement endommagés, existant dans les premiers faubourgs de ma ville. Récemment, Je suis retourné à visiter le lieu et, la plus grande satisfaction pour moi était de constater qu'apparemment, les deux bâtiments fabriqués sont en très bon état, après ces presque deux décennies.

L'histoire de cette confiance commence par une initiative publique pour remplacer un ensemble de plusieurs centaines de maisons populaires qui étaient en très mauvais état constructive, Structure problèmes présentés, humidité remarquable, glissements de terrain sur ses murs extérieurs et possédaient également des installations de plomberie et de techniques d'assainissement absolument détruits. Aussi, et, éventuellement, à la suite de ce qui précède, cette zone de la ville avait diminué progressivement en une marginalisation très aiguë et la pauvreté.

Gestion de tous au rez de chaussée

Coupe façade donnant sur le bloc semi-circulaire

Pour réaliser la transformation recherché serait d'organiser un consortium public à participer financièrement à l'Etat central, Îles Canaries communauté autonome et le conseil lui-même la ville de Santa Cruz de Tenerife. La première serait de fournir les ressources nécessaires et le dernier, être responsable de la gestion de la mise en œuvre du programme de travaux. L'approche de la réforme serait basé sur un avant plan directeur architectes Diaz Llanos Saavedra, un document qui définissent le processus de remplacement de bâtiments, l'évaluation globale de l'opération et à l'ordonnancement temporel des actions.

La conversion du quartier commencera au début de la construction de plusieurs groupes de logement, prochaines terrains vagues, puis, dans les phases et au-delà, aller chez les voisins en mouvement proprement nommé; et, puis, entreprendre la démolition de nouvelles zones occupées par des bâtiments délabrés, répéter successivement l'opération à réaliser le déménagement complet de toutes les personnes affectées. Un effort public qui a duré plus d'une décennie et que je décrirais comme un modèle, car non seulement réalisé une bonne organisation et une meilleure planification dans ce secteur de la ville, mais il y aurait aussi quelques magnifiques bâtiments de grande qualité architecturale, et ainsi, une amélioration substantielle des conditions de vie de ses habitants. Finalement, nous obtenons aussi de réduire considérablement la marginalisation avant, sans produire les elitizaciones qui sont si communs dans ces processus. A savoir, l'introduction de nouveaux résidents les plus riches ont tout simplement expulser complètement la population existante.

Après de nombreux efforts, réunions et des travaux antérieurs, intervention elle-même maire de l'époque, José Emilio García Gómez, décider de l'attribution des projets d'architecture nécessaires récompensé par un prix de récompense professionnelle ou professionnel. Pour cette raison,, avoir obtenu la reconnaissance précédente Oraá prix d'architecture Canaria, Touch me passer une commande pour ce groupe particulier de maisons, avec plusieurs collègues qui interviennent dans d'autres domaines voisins, générer des bâtiments de taille similaire.

La cession serait de parvenir à une utilisation maximale des terres disponibles dans les paramètres volumétriques assignées par le plan d'urbanisme, pour construire le plus grand nombre possible de foyers, avec un rapport fixe de deux types, trois et quatre chambres à coucher, Le coût économique de la construction serait alloué assez faible, dans les limites du boîtier de l'appel, sans que les rédacteurs des projets pourraient excéder les quantités économiques prédéterminés. Notre, particulièrement, J'ai attribué un terrain trop compliqué forme triangulaire allongée à l'avant à double sens, dont l'un avait une pente très raide près de la 14%.

Cour du colis résultant de l'agencement du volumétrique

Il faudrait quelques mois pour comprendre une composition volumétrique approprié qui correspondrait au nombre de logements nécessaires. Finalement, conclurait que le programme pourrait avoir deux bâtiments: rectangulaire, plus de quatre appartements par étage, six hauteurs et deux noyaux d'escalier; et une seconde, semi-circulaire avec deux appartements par étage et de neuf étages. Le second est le plus haut bâtiment que j'ai fait dans mon histoire professionnelle.

L'approche architecturale proposée qu'en quelque sorte il opterait monumentalizar subtile essayer environnement à la maison populaire de faible qualité avec quelques bâtiments uniques. Ainsi,, langue définirait matériau utilisé en contraste radical dans l'environnement complexe et sévère de quartier Ofra, un secteur de la ville construite dans les années 60 XXe siècle dans les locaux de la Charte d'Athènes et conçu en utilisant les types préférés de l'architecture qui a été fait dans les années, blocs et des tours de hauteur isolées.

La composition du bloc continuerait ce modèle isolé mais essayer de se conformer en quelque sorte façades et les espaces urbains qui définissent les rues. Et d'établir bloc rectangulaire façade continue le long de l'alignement de la rue de la pente maximale et une petite place dans le second accès de volume sur le coin blocs courbes. La disposition géométrique des maisons a été soulevée à la suite d'un groupement de schéma typologique classique de deux maisons trois travées structurelles parallèles autour d'un accès et une communication verticale, avec des escaliers et des ascenseurs

Détail des balcons sur la partie sud du bloc rectangulaire

Une architecture qui pourrait être étiqueté comme «sale réalisme", compte tenu de la nécessité d'utiliser des matériaux durables qui ne nécessitent pas d'entretien remarquable à long terme. L'utilisation du béton dans sa conclusion naturelle et plâtre externe au gravier postal, avec l'utilisation de couleurs douces et résistantes à l'action des éléments-poussière, vent et le rayonnement solaire- a fait près de deux décennies après que les bâtiments reflètent un bon état extérieur et pourtant, malgré une absence radicale sur la durabilité. Emploient également appel sculptural quasi à accentuer la forme de la toile toiles façade s'étendant latéralement, à la façon dont les grandes feuilles couvrant protectrice construction. Dans ces années-là, avaient aussi découvert la sculpture de Richard Serra, en quelque sorte, essayer de représenter leur éco, dans une réverbération de la mystique du poids des matières.

Quelques mois après cette affaire de logement, n'oubliez pas de visiter le plateau afin de demander aux nouveaux utilisateurs comme espace perçu et son utilisation. La plupart des gens remarquer conformité moi, soulignant le caractère lumineux et aéré de la plupart des maisons. Cependant, n'oubliez pas un commentaire qui me fait une dame, et de plus, J'ai apprécié sa spacieuse maison neuve, mais je ne comprends pas parce qu'il n'avait pas fait une fenêtre dans votre cuisine, à droite à l'avant, pour plus de lumière d'entrer directement. J'ai dit que c'était impossible parce que la fermeture des espaces dans les étages inférieurs en béton armé était, donc, perforation coûteux. Puis, J'ai réalisé que dans mon design poussé par la dictature des formes et des matériaux, avait toujours empêché un plus grand confort de votre maison aurait été possible.

Un jour, je l'espère, de travailler dans ce domaine, encore la production de logements publics. Construire des maisons pour les personnes ayant des ressources limitées est une tâche difficile et complexe, mais finalement enrichissante.

Rue façade bloc semi-circulaire

Ancien Régime général, Fuerteventura

Ralf Veyras — Fri, 15 Jul 2011 10:39:00 +0000

Récemment ACPP (Consultants planification, Paysage et architecture) équipe a été nommé rédacteur en chef du Régime général d'Antigua sur l'île de Fuerteventura, après l'appel d'offres pour l'arbitrage qui aspirent retira comme les autres 13 équipes. Implique la rédaction des documents de la phase d'approbation initiale jusqu'à l'approbation finale.

Antigua est une municipalité située à l'est de l'île de Fuerteventura, dans les centres urbains historiques coexister (Ortega Antigua et Vallées) caractère et les agglomérations rurales dans leur arrière-pays, avec les stations touristiques (Caleta Blanca, Caleta Fuste, Le Château, Plaines d'argent, Miraflor, Montagne d'argent et Stella Maris) créé à partir de plans partiels indépendants sont l'une des plus grandes attractions touristiques de l'île.

Carte postale promotionnelle Caleta de Fuste

stations touristiques de la côte d'Antigua

L'ensemble des travaux à réaliser consistent essentiellement en la révision et l'adaptation de la Loi sur la planification planification zones et îles naturelles actuelles (Décret Législatif 1/2000 de 8 Mai) et la loi relative aux lignes directrices générales sur la planification et les lignes directrices sur le tourisme des îles Canaries (Droit 19/2003 de 14 Avril) et le plan de gestion actuel insulaire de Fuerteventura (finalement adopté par le décret 100/2001 de 2 Avril,(PIO de Fuerteventura). Mais c'est l'occasion de revoir le réaménagement du terrain à usage touristique, concentrées dans les environs de Caleta de Fuste étaient château et la plage du même nom, et d'améliorer les conditions urbaines et edificatorias de différents noyaux et les règlements existants.

Spatial Fuerteventura PIO

Nave Industrial. Laboratoire Coac

Jorge Mosquera — Thu, 16 Jun 2011 08:35:00 +0000

La société de contrôle de la qualité dans le bâtiment de l'Ordre des Architectes, Laboratoire COAC SL, nécessaire pour déplacer leurs installations en raison du manque d'espace pour répondre aux besoins changeants de l'entreprise. Pour résoudre ce problème a entrepris la construction d'une nouvelle usine située dans la zone industrielle de Guimar, dans le sud de l'île de Tenerife.

L'environnement du nouveau bâtiment est caractéristique d'une zone industrielle où vivent les entrepôts de stockage et de fabrication, et ayant une forme de parallélépipède rectangle isolé parcelles urbaines de moyenne et grande taille au sein d'un grand réseau routier au réseau approprié pour la manœuvre des gros camions et des machines.
Le projet se concentre en supposant que le type de caractéristique présente dans la région, une unité de volume rectangulaire concentré sur son terrain. L'espace de construction disponible en divisant le volume est organisé en deux secteurs embrassant, celui dans lequel les machines sont placées nécessaires au contrôle de procédés et de matériaux correspondant aux bureaux et services de soutien.

Le secteur des machines est défini comme un grand espace double hauteur en prévision du placement des composants et pièces de haute élévation tandis que la zone de service est divisé en deux niveaux. Dans ce second secteur, En bas sont placés dans des enclos destinés à l'administration, laboratoire, et les magasins de vêtements et de bureaux à l'étage et adresse.
Le système de construction s'adapte différemment aux deux secteurs définis. Alors, domaine des machines se fait avec un léger fermes en bois et plaque sandwich stratifiés pont avec finition en aluminium et deux secteur des étages fonctionne sur structure légère dalles de béton classiques et des éléments structuraux de la même matière à faire vu. La construction est achevée avec menuiserie aluminium.

La nature du travail nécessaire à l'utilisation des matériaux utilisés dans la construction, dans l'archipel, blocs de maçonnerie en béton et des structures du même matériau avec quelques éléments de construction innovantes telles que la structure en bois lamellé et mur-rideau en silicone structurel sur la façade principale. Tout cet ordre pour illustrer la nature spécifique de l'entreprise, consiste essentiellement engagée dans le contrôle de la qualité des matériaux, et à laquelle tant la logique structurelle et esthétique et la conception du bâtiment doit subir.

Central Park de Arona

Jorge Mosquera — Wed, 18 Mai 2011 07:15:00 +0000

Dans ce parc, nous avons voulu préserver la végétation naturelle existante reste en place. Peut-être, a été la chose la plus intéressante était dans un environnement totalement colonisé par des constructions touristiques fades. À la fois, il établirait une des formes de dialogue, espèces et de couleurs que je voulais être respectueux site particulier.

Le Central Park Project Arona est dans un endroit appelé Le Nighty, à mi-chemin entre les stations touristiques de Los Cristianos et Playa de Las Americas, avec une superficie d'environ 42500 m2. Ce projet serait né dans une deuxième phase de développement du programme parrainé île Verde appelé Tenerife Cabildo insulaire de Tenerife.

La construction du Central Park de Arona a été conçu avec l'objectif global de fournir un espace public paysager et de divertissement donnant la plus grande qualité de l'environnement pour la zone urbaine du littoral de la commune d'Arona. Dès le début, il a été affirmé que le parc sera alloué pour représenter la flore tropicales typiques des Canaries, ce qui aurait un grand intérêt pédagogique pour les visiteurs étrangers, peu habitués à ce type de végétation.
Une des idées de base serait de générer une forêt de palmiers où ils pourraient vivre espèces exotiques dans de nombreuses parties du monde avec l'habituel dans le jardinage locale, surtout avec l'île des Canaries palmier dattier, Phoenix canariensis.
Parmi les objectifs généraux qui sous-tendent la proposition devrait souligner les points suivants:
- Définir des zones avec différents traitements afin de permettre une plus grande richesse visuelle et de la botanique en conformité avec les usages particuliers qui sont prévus.
- Organiser marcher circuits suffisantes pour permettre la jouissance de la zone de commande et permettant une accessibilité totale, servant même comme une zone de loisirs pour les usagers de l'hôpital.
- Canaliser le ravin, définissant et délimitant le canal, et la consolidation de son côté.
- Fournir le nouveau parc de nouvelles infrastructures, comme la création d'un nouveau parc qui répond aux besoins de la région.
L'arrangement proposé est basé sur la création de deux principaux secteurs distincts d'intervention ont conceptualisé Parc arides et Tropical Park pour permettre une identification facile.
Le Parc Tropical du secteur est prévue comme un chemin dans la parcelle en treillis 6 mts. x 6 mts. qui vise un arrangement régulier pour faciliter secteur comme une zone de plantation d'aménagement paysager de palmiers tropicaux.
Châssis de base permet l'insertion d'une série de sentiers, proportions variables, en fonction de l'importance de la route, permettant une grande partie de la tournée parc. Le dispositif est complété par l'emplacement d'un ensemble de petits carrés qui ont banques classiques, certains d'entre eux couverts par des pergolas triangulaires. A noter également la création d'îlots de plantes grimpantes limités par des bordures en béton.
Un autre élément architectural important au sein du parc serait les pyramides, dont la mission est de couvrir l'école derrière, l'aide à exécuter lui-même ravin de gravats et de terre végétale au-dessus de ces, où nous avons planté les Carpobrotus panneau Edullis. Le placement de ces pyramides végétait, prétendre que le promeneur dans le parc, avoir le sentiment d'être dans un espace réel en vert, masquer un environnement défavorable.
Dans ce parc comprendra un grand parking, compte tenu des besoins de la région.
Secteur du parc aride est spécifié dans la préservation de la végétation existante, l'introduction de la végétation indigène, selon les conditions climatiques du lieu. Ainsi, entre la colline et la ravine existante et qui occupe une parcelle triangulaire prévoit la réalisation d'un des dragonniers plantes de jardin destinés délimités murs en pierres volcaniques.
Solares abandonados, Participación ciudadana.

-¡Adiós

La importancia de los linderos, Envejecimiento. Viviendas y ciudades, ¡Felicidades.

El mundo según China Central Park de Arona

PGO de San Juan de la Rambla

Ralf Veyras — Fri, 29 Apr 2011 11:09:00 +0000

Se référant à l'expérience accrédité par l'équipe de l'ACPP sur la planification urbaine, inclure les travaux réalisés dans l'examen de la planification globale Tenerife municipalité de San Juan de la Rambla. Cette révision porte sur l'obligation de disposer d'un outil de gestion adapté aux besoins et aux caractéristiques réelles de la municipalité, quelque chose qui présente de grandes difficultés en raison de sa topographie particulière et l'existence historique d'un relâchement dans la gestion et la discipline de la planification.

La nouvelle loi a créé le territoire du besoin d'adaptation et de révision de la planification actuelle comme un moyen régime général obligatoire, en raison du passage de plus d'une décennie, depuis l'adoption de la Filiale de planification sur les normes, dont les éléments de gestion de modèle territorial et ont été remplacées par la forte croissance enregistrée. C'est pourquoi l'objectif principal de ce travail est la révision et l'adaptation de la planification actuelle Loi et des îles Canaries de zones naturelles Planification (Décret Législatif 1/2000 de 8 Mai) aussi bien que Gestion Directives Loi sur les Lignes directrices générales et du Tourisme des Canaries (Droit 19/2003 de 14 Avril) et le courant Plan de gestion insulaire de Tenerife (finalement adopté par le décret 150/2002 de 16 Octobre, partir, IOP Tenerife).

ACPP commence son travail dans la gestion de cette municipalité avec le libellé de planification préalable et l'approbation initiale pour la période entre 2005 et 2006. Enfin, le dernier document n'a pas été traitée par l'administration municipale.

Retour en l'an 2009, redémarre le processus légal pour former le plan général de la municipalité où l'ACPP composition d'un nouveau document de planification à l'avance qui est approuvé par la pleine ville. Puis nous avons continué avec la procédure prévue document résultant de l'approbation initiale qui définit déjà la planification détaillée de la municipalité. Ce document n'a pas encore été traitée.

Photo aérienne de la ville de la côte (Google Earth)

La municipalité de San Juan de la Rambla est caractérisée par la souffrance d'un lent processus de transformation au cours des dernières années. A été progressivement d'une économie étroitement liée au secteur primaire pour commencer à développer des activités de service liées à la croissance de la population.

À San Juan de la Rambla sous quatre formes distinctes urbain: San José dans les médiocrités et San Juan de la Rambla, Waters et El Rosario, sur la côte.

Vieille image du noyau de San Juan de la Rambla

Dans les zones urbaines concentrent environ 65% population, en raison de la caractéristique de dispersion des municipalités edificatoria nord de l'île.

Le noyau est San Jose, c'est la plus grande population et plus. Également, dans cette base sont la plupart des dotations et des activités économiques.

San José noyau tend à se développer dans toutes les directions le long de la route existante, tandis que les communautés côtières sont limitées par l'escarpement littoral et Tigaiga de sorte que sa croissance ne peut être parallèle à la côte. Actuellement, les trois noyaux sont séparés par de vastes zones agricoles mais la tendance est à venir se joindre à.

Planification structurelle (Document de planification préalable, 2009)

De l'analyse et le diagnostic réalisé a été posée la stratégie de gestion.

Dans la zone côtière, comprenant les noyaux de San Juan de la Rambla, Waters et El Rosario établi une série d'espaces pour assurer un développement de croissance modérée possible grâce à tenter de colmater les interstices urbains existants.

D'autre part dans la région du Moyen- (San José) la clé de tri comprenant le compactage de base existant occuper les espaces vacants une série de poursuivre le réseau routier existant pour améliorer l'accessibilité.

En ce qui concerne la gestion des infrastructures routières aspect fondamental est l'intégration de l'anneau extensible île à travers cette municipalité, aménagement réalisés par les autoroutes des îles Canaries, en tenant compte de la zone de topographie, exigeant la nécessité d'exécuter plusieurs tunnels et ponts. Par ailleurs intégrées incluent le chemin de connexion entre San Jose et La Guancha comme un prolongement de la promenade existante afin d'assurer une meilleure accessibilité entre les deux communes voisines.

Les participants à la rédaction de ce document:

Federico Garcia Barba (Architecte Directeur)

Ralf Veyrat Palenzuela (architecte)

Patricia González Fernández (architecte)

Jorge Mosquera Paniagua (architecte)

Gislaine Hasse (architecte)

Hernandez sévère Fe (géographe)

Victor Gallo (LDO. Sciences physiques)

Ricardo Mesa Coello (biologiste)

Carlos Diaz Rivero (économiste)

Camison place. Arona

Jorge Mosquera — Wed, 27 Apr 2011 16:16:00 +0000

La Plaza del Camisón NACE dentro de una primera fase de desarrollo del programa insulaire denominado Tenerife Vert auspiciado por el Cabildo insulaire de Tenerife. El objetivo central Consiste en la mejora de los estándares Globales de espacios libres con Que cuenta La Isla de Tenerife. Il fait partie d'un grand parc qui est situé dans la zone touristique des Amériques.
La zone autour de cette place est faite à un endroit appelé Le Nighty, entre les stations touristiques de Los Cristianos et Playa de las Americas. avec une surface approximative de 2.500 m2.Constituye une première phase de développement appelé Central Park est situé à Arona et le secteur parcelle du parc global plus consolidé.

Son approche sur l'idée de fournir un point d'accès à l'ensemble du parc, la définition des services et des surfaces pavées et paysagé impliquant une certaine mise en place pour se garer avenir. Enceinte a été étudiée pour améliorer les conditions de confort dans la plupart des endroit avec les endroits ombragés et les aires de repos.

Espèces en tenant compte des plantations sont prévues surviennent valeur esthétique, sécheresse maintien résistant et peu.
Les espaces sont organisés mettre un fond boisé de masquer les bâtiments environnants. Particulièrement, sont placés deux lignes portant arbres denses sur le bord avec l'école publique de Playa de Las Americas et le résidentiel La chemise de nuit. Arbre se trouve en face de ces éléments architecturaux sont placés (pergolas) espace intermédiaire encadrant la place publique, formé a défini un parterres triangulaires intention d'acquérir la plantation de rangées colorées d'arbustes et de plantes saisonnières.
Dans l'organisation d'un petit boîtier carré central est encadré par une rangée de palmiers en face de l'avenue. A partir de ces deux carrés manèges commencent à entrer dans le royaume du futur parc au nord-est séparé par le lit de la ravine.

La Pergola vise principalement à établir une zone d'ombre de l'exploitation de l'endroit sans avoir à attendre que la croissance des arbres. Est défini comme une grille de base carrée 4,5 piliers latéraux mts qui se trouvent tube d'acier circulaire fixés à une hauteur 3,60 mts avec d'autres tubes horizontaux. Sur la structure de support de base au-dessus de pièces triangulaires construits avec des profilés en acier aussi, qui sont remplis avec des lattes en bois peint. Système de construction pour la mise en œuvre de la pergola