Participación ciudadana. ¡Adiós

La importancia de los linderos. Envejecimiento “Viviendas y ciudades” que presenta y modera cada tarde Juan Bosco con el objetivo de difundir temas de actualidad. Es un formato que prima la información escabrosa y la noticia sorprendente sin que se pueda llegar a profundizar sobre los temas en cualquier caso.

Cuando se pregunta por las razones de que exista un elevado número de espacios abandonados en el centro y la periferia de las principales áreas metropolitanas y turísticas canarias, hay que considerar que no es una cuestión que se pueda explicar y despachar con unas pocas frases de queja. es lo que ha ocurrido en el corto debate que tuvo lugar en ese programa sobre la cuestión. There, la intensa luz no nos dejaba ver el bosque.

La aparición en los últimos años de numerosos edificios abandonados y de espacios abiertos llenos de basura en el entorno más inmediato que nos circunda es la expresión visible más cercana del proceso de implosión que ha sufrido el sector inmobiliario en la última década. Hace más de quince años, earlier this century, empezó a inflarse una potente burbuja ligada al proceso de adquisición de viviendas; a la que contribuyeron con fervor toda un enjambre variopinto de promotores, constructores y bancos con el objetivo de satisfacer una demanda esencial para la población.

Over the years, alrededor de la satisfacción de esa demanda residencial se constituyó un proceso económico floreciente que se desarrollaba con agilidad y el enriquecimiento individual y colectivo de muchos. La ambición para aprovechar esas circunstancias animó a numerosos operadores que no tenían conocimientos suficientes sobre ese sector, a intentar participar en el festín y sacar una suculenta tajada. Lo que ha venido luego ha sido una catástrofe de considerables dimensiones, que ha sido consecuencia de la ausencia de controles y el no ejercicio de la autoridad por los responsables políticos y financieros. El estallido de ese recalentado sector económico, sufrido hace ya casi diez años, produjo en España un stock residencial vacío superior a las 800.000 unidades basados en créditos incobrables. Un volumen de productos inmobiliarios invendibles que ha acabado desembocando en la incapacidad general para su gestión. Hoy los servicios inmobiliarios de las entidades bancarias siguen contando con cuantiosísimas promociones en curso y cientos de miles de viviendas vacantes que no logran colocar en el mercado.

Y también innumerables estructuras edificadas en curso de transformación constructiva, urbanizaciones fantasma y solares vacantes fruto del derribo de pequeños edificios preexistentes existentes sobre los que no se actúa para mantener un mínimo decoro urbano. Likewise, profesionales, empresas constructoras y de servicios técnicos totalmente paralizados y sin perspectiva en un sector de la economía que llegó a representar más de un 15% de la economía de este país.

Cubiertas deterioradas en el centro del barrio del Toscal en Santa Cruz de Tenerife. Photos: Blog Ashotel

Entre la desidia de esos propietarios masivos que tienen dificultades para rentabilizar un patrimonio inservible, la litigiosidad subsiguiente entre los distintos participantes en el sector, los complejos y farragosos controles administrativos exigidos y la ausencia radical de alternativas de intervención pública razonables, se ha propiciado que hoy algunas ciudades insulares como Santa Cruz de Tenerife y Arrecife de Lanzarote, tengan algunas zonas que parezcan paisajes destruidos, incendiados y abandonados tras la batalla. Barrios enteros como El Toscal en la primera ciudad o la almendra central en la segunda, aparecen ocupados por numerosos edificios deteriorados, solares llenos de basura y estructuras semi arruinadas.

Es el resultado de un proceso masivo que ha afectado a más de 40.000 unidades del parque residencial existente en el archipiélago. Y que requiere de acciones que van más allá de las que puedan proponer operadores individuales, públicos o privados. Los Ayuntamientos, como instituciones más cercanas a los ciudadanos son las que están sufriendo la presión de una demanda creciente de acciones que corrijan este desastre urbanístico.

Es un problema sumamente complejo que no se puede resolver desde perspectivas simplistas. La solución a estas cuestiones tiene que venir de una intervención institucional proactiva y coordinada que hoy brilla por su ausencia. Es evidente que los propietarios individuales, y también los colectivos -como las sociedades de activos inmobiliarios bancarios-, tienen grandes dificultades para acometer las acciones que serían necesarias para eliminar la devastación que se observa en determinados lugares concretos.

Es preciso liderar institucionalmente y arbitrar recursos, a ser posible tanto desde el estado central como desde la administración autonómica, que puedan llevar a la constitución de entidades de gestión que procuren actuar sobre los numerosos sectores urbanos concretos afectados. Se trataría de analizar la situación y variada casuística de las piezas de suelo y edificios afectados en barrios enteros para tratar de lograr su transformación y reconversión hacia una regeneración urbanística que vaya más allá de la incapacidad actual de los instrumentos urbanísticos y las normas coercitivas y de control que se aplican desde los ayuntamientos como falsa solución.

Lamentablemente, no es un tema que ocupe hoy la agenda política de nuestros gobernantes. Mientras tanto seguimos viviendo diariamente en un paisaje urbano devastado y deshabitado, más propio para hacer películas de guerra o de ciencia ficción.

La importancia de los linderos

Envejecimiento. Viviendas y ciudades.

¡Felicidades. Se trata de involucrar a los habitantes para conocer sus intereses y también para indicar caminos que conduzcan a una mejora del ambiente colectivo.

Solares abandonados. Participación ciudadana, however, ¡Adiós, La importancia de los linderos.

Envejecimiento Viviendas y ciudades ¡Felicidades. El mundo según China. Una de las heramientas que están empleando allí es la plataforma Mi Medellin que está recolectando numerosísimas ideas para la mejora de el ambiente urbano de una urbe muy degradada en el pasado. O la iniciativa Better Reykjavik que ha involucrado a más de 70.000 personas en una ciudad de 120.000 people. En esa isla al norte del Atlántico, las instituciones tramitan entre 10 and 15 iniciativas ciudadanas cada mes atendiendo así directamente a los intereses de sus residentes.

La Unión Europea está financiando numerosos proyectos para la creación de mejores entornos urbanos como es el caso de la iniciativa colaborativa OrganiCity, en la que participan varias ciudades europeas como Santander, Aarhus y Londres. Se trata de organizar talleres, encuentros y eventos que permitan estimular una conversación constante sobre las situaciones y problemas locales como una vía para mejorar la calidad de las ciudades.

In Tenerife, el actual Presidente del Cabildo lanzó la propuesta Visionarios, Entretodos Tenerife que recibió alrededor de 500 propuestas de las que se seleccionaron 100 para llevarse a cabo. Ultimately, esa idea se ha concretado entre otras cuestiones en una operación de marketing que busca establecer la creación de una red de expertos en comunicación digital y social media con varias líneas de actuación.

More information:

Mi Medellin. Cocreación ciudadana

Viviendas y ciudades

Better Reykjavik. Citizens Foundation

OrganiCity

Can “co-creation” help cities find a new way to solve their problems? Duncan Jefferies, City Metrics-New Stateman. 02/12/2015

 

 

Participación ciudadana (¡Adiós) La importancia de los linderos, New York. Envejecimiento, 1966

 

Participación ciudadana (To 1920)

The 28 ¡Adiós, Federico García Barba impartió una conferencia sobre algunos episodios urbanísticos en la fundación de Santa Cruz de Tenerife. Se trataba de recordar los lugares que constituyen la esencia construida de una de las capitales de las islas Canarias.

En esa ocasión se explicaron algunos rasgos de ese pasado urbano a través de su plasmación en calles y edificios, remontándonos a la fundación de la ciudad en el siglo XVI. Es un rico cúmulo de circunstancias que ejemplifica -al igual que ocurre en otros muchos lugares- como se produce ese proceso de sedimentación de los espacios comunes. Son esos hechos relevantes que dieron forma a aquel pequeño núcleo habitado en los dos siglos que transcurrieron hasta los comienzos del siglo XIX y que, en gran parte, ya han desaparecido físicamente.

Lo que se expuso es cómo era físicamente en sus comienzos esta ciudad tan desfigurada en que hoy habito. La conferencia tuvo lugar en la sede de la Real Academia Canaria de Bellas Artes de San Miguel Arcángel, situada en la plaza de Ireneo González.

Forma parte del ciclo de conferencias organizado por la institución académica relacionada con el arte en Canarias.. Peden encontrar la presentación en el siguiente enlace:

La importancia de los linderos. Observando el gráfico se pueden extraer unas interesantes conclusiones sobre como es la situación actual de la oferta de trabajo y su distribución territorial.

So, ¡Adiós 40 La importancia de los linderos 100 people. Envejecimiento, Toledo, Mérida y Jaén con una mayor tasa de empleo.

¡Felicidades, El mundo según China. Discos de Rock, Illustrator, en las zonas turísticas de la región valenciana.

Solares abandonados:

Participación ciudadana + 50. ¡Adiós, 2012

Así que el que esté buscando trabajo ya sabe hacia dónde debe dirigirse.

It's time to lose. Y como en la subida resonaban armoniosos los cánticos de dentro de la Catedral.

Ultimately, the next time you go to Compostela-well after performing all or part of the Pilgrim, simply visiting the- not stop going to the decks of the Cathedral. disappoint them not. Contemplate something new, and, If further, el tiempo acompaña la felicidad será total –aunque muchos opinan que Santiago de Compostela se aprecia en su estado más puro con frío y lluvia que con sol.

It is worth contemplating the beautiful Galician city from the decks of the Cathedral. Sin duda.

Jesus Pedreira Lodestone Bachelor of Law, Sociology and History

The day was typically de Compostela. Rain, cold wind and some. We arrived at the appointed time to Gelmírez Palace - in honor of the first Archbishop of Santiago, Diego Gelmírez (1059-1139) and promoter of the Cathedral-, next to the Cathedral of Santiago, actual sede Arzobispal.

The 20 April 2012 se ha fallado el Premio Europeo del Espacio Público que siete instituciones europeas convocan con carácter bianual para reconocer las mejores obras realizadas en este continente.

The result Award, explained by the Jury President, Josep Llinás

In 2000, the City Council approve the so-called Hamburg Hafen City. A development plan would impact the redevelopment of a substantial part of its extensive port. The concept of this Master Plan, conducted by the Dutch office KCAP, se basaría en lograr la máxima eficiencia energética de sus infraestructuras y edificios siguiendo patrones de diseño urbano que incentivaran el aumento de la densidad residencial y la mayor mezcla de usos.

Analyzing the set of actors involved in the process of city building, the citizen's role should be highlighted, from initial planning process of the municipal assembly to implementation through the development and construction. The citizen must be present in all phases of the process ensuring that the interpretation of reality in developing the overall management plan is the best possible. Thus also be present managing the consequences of its own citizens chosen, aceptando los derechos o deberes que resulten de dicha ordenación.

In the practice of drafting municipal planning, disclosure periods and citizen participation made conform to those required in the regulatory framework applicable on spatial planning and urbanism, enumerados en las distintas fases de aprobación y tramitación estipuladas legalmente.