De acuerdo a lo anterior, la reforma de este espacio debe de plantear la ampliación en la medida de lo posible del espacio exclusivamente peatonal.

En cuanto al paisaje urbano de Martíanez existen dos cuestiones contrapuestas: la existencia de edificios de gran altura y la presencia del horizonte marítimo en las perspectivas y enfiladas urbanas.

Por ello, las estrategias de renovación del espacio público deben contemplar la incorporación de mecanismos que atenúen la fuerte incidencia de la edificación mientras se acreciente el disfrute de la presencia del mar. En este sentido, una valoración apropiada de los elementos que conformarán el nuevo arbolado será una herramienta fundamental.

Estrategia de remodelación del espacio urbano

Atendiendo a las reflexiones señaladas en el apartado anterior se ha avanzado una propuesta preliminar de tratamiento de la avenida que sirva de base para explicar cuales pueden ser las estrategias conducentes a una remodelación efectiva de este espacio urbano.

A. Actuaciones sobre el espacio públicoLa sección de calle propuesta se ha establecido definiendo un doble carril excéntrico continuo a lo largo de todo el trazado longitudinal junto con una ampliación generalizada de las superficies peatonales a costa de los espacios ocupados por las plazas de aparcamiento que existen en la actualidad.

 

La sección definida buscaría la unificación de la superficie general estableciendo una continuidad completa, evitando saltos y bordillos. Su definición se iría adaptando a las peculiaridades de enlace que se presentan en los bordes del espacio público.

La remodelación avanzada incluiría la organización de espacios de aparcamiento temporal destinados a la recogida de usuarios de hoteles, carga y descarga de mercancía comercial, paradas de taxis y disposición y recogida de basura.

Una segunda actuación sería la que correspondería al ajardinamiento. Para ello se partiría de la estricta conservación de las alineaciones de palmeras existentes que se mantendrían y se completarían reponiendo los ejemplares desaparecidos. Se ha previsto también la generación de nuevos ámbitos arbolados que mejoren las visuales y atenúen la presencia de las grandes masas edificadas.

 

Como criterio para la pavimentación se ha pensado en el empleo de los materiales y composiciones ya usados en la remodelación del paseo de Colón que presentan una fiabilidad contrastada. Se considera que la piedra basáltica podría ser un buen elemento constructivo que unificaría la imagen general del área.

Parterre+banco de forma triangular. Hito en intersecciones.

B. Actuaciones sobre el espacio privado

Una actuación sobre este espacio quedaría incompleta si no se hace un esfuerzo por remodelar las áreas privadas no edificadas en contacto con la calle.

También tiene una relevancia evidente el problema que supone la ocupación indiscriminada de los retranqueos obligatorios por construcciones temporales que han pasado a ser permanentes con el paso del tiempo.

Un problema similar es el que plantea la publicidad descontrolada que supone una agresión estética incidente sobre la calida visual del espacio urbano en su conjunto.

Para atacar la primera cuestión habría que plantearse la proposición de acciones de repavimentación dentro de los espacios libres privados con cargo al erario público. En estas actuaciones de repavimentación se podría incluir la definición de elementos de jardinería apropiados que contribuyan a mejorar el aspecto visual de estos espacios

En cuanto a la ocupación de los espacios libres de parcela con edificaciones sin control habría que establecer unos modelos constructivos tipo en los que se definieran los elementos y calidades a emplear de una manera obligatoria de tal manera que se pudiera proceder a una unificación visual del desbarajuste actual. La definición de piezas añadidas y su implantación unificada es una técnica que se utiliza para usos y espacios significados como se presenta en los bistrots parisinos.

Algo similar habría que establecer en relación a los elementos usados en la publicidad de los establecimientos. Se debería proponer un código formal reunificación que afecte a los carteles, banderolas y rótulos que podría aprobarse colateralmente como una ordenanza municipal al efecto. Una estrategia similar se usa con éxito en los cascos históricos protegidos como ocurre en el caso de La Laguna.

La sección tipo quedaría como se ve a contuinuación, con sendas dobles filas de palmeras a dos alturas, la menor, de palmeras canarias, y la mayor, de palmeras washingtonias.

Por último, un fotomontaje del lugar tras la transformación.