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Rapports ITE et IEE du bâtiment

Federico Garcia Barba — Fri, 02 Aug 2013 09:29:21 +0000

Par Catherine Garcia Trujillo

Dernier 27 Juin 2013 a été publié au Journal officiel de la loi 8/2013, de 26 Juin, Réhabilitation, régénération et de la rénovation urbaine, dans lequel fournit un cadre politique pour permettre la conversion et la reprise du secteur de la construction, et promouvoir la qualité, la durabilité et la compétitivité, Ainsi, dans le bâtiment, como en el uso sostenible del suelo.

Par conséquent, il est nécessaire pour chaque maison plus 50 ans être en possession du rapport d'évaluation des bâtiments (IEE) segúnel Real Decreto 233/2013, de 5 Avril, en régulant le plan de l'État pour promouvoir le logement locatif, edificatoria réhabilitation, et la régénération et le renouvellement urbain, 2013-2016.

L'EEI est un rapport de conservation, l'accessibilité et l'efficacité énergétique (CCE) et est applicable à tous les bâtiments initialement destiné au logement collectif. Dans le cas des municipalités qui sont en possession de leurs propres ordonnances inspection technique des bâtiments (ITE) être inclus dans l'EIE en matière de conservation de paragraphe et sera le document équivalent pour le respect de cette requisito.Actualmente à Tenerife, Seules les municipalités de Santa Cruz de Tenerife et de La Laguna ont rédigé ces ordonnances, mais il est prévu avant 2015 au moins toutes les communes de plus de 25000 habitants de la vigor.Existe promulguer et bilan financier important de l'État du Minnesota pour subventionner ce type d'action. En vertu du chapitre V du décret royal 233/2013, de 5 Avril, régissant le Plan national pour le logement 2013-2016 peuvent demander la subvention pour l'amélioration et l'entretien des bâtiments, tous ceux qui:

- Estén finalizados antes de 1981
- Au moins, le 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.
- Au moins 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Exceptionnellement, Ce programme est soutenu dans les bâtiments, sans remplir les conditions ci-dessus:

- Avoir des dommages structuraux graves ou d'autres, que justifiquen su inclusión en el Programa.
- Avoir plein comme destination de vacances, au cours de, au moins 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.

Aussi ce programme fera l'objet d'actions dans les bâtiments indiqué que cible:

- Préservation. (Obtention up 35% accorder)
- Améliorer la qualité et la durabilité. (Obtention up 35% accorder)
- L'accommodement raisonnable pour l'accessibilité (Obtention up 50% accorder)

Pour obtenir cette subvention doit déjà effectué IEE, puis effectuer une étude pathologique si le projet de réhabilitation nécessaires et appropriées. Sans le Rapport d'évaluation du bâtiment n'est pas possible d'accéder à ces subventions. Et une fois obtenu comprendra également tous les documents administratifs et techniques asociados.Por si bien que n'étant pas tenus d'être en possession de l'EEI ou ITE jusqu'à la fin de 2015, es interesante ir realizando los informes cuanto antes para tener la posibilidad de acceder a estas subvenciones.

De ACPP Barba Garcia avoir une grande expérience dans le domaine de l'architecture, la patología y la rehabilitación y le ofrecemos nuestros servicios para realizar cada uno de los pasos de este proceso si estuviera interesado.

Pour plus d'informations contactez-nous ou visitez notre Page d'accueil.

Merci beaucoup, un saludo.

Proposition de nouvelle Le siège de Google à Mountainview, Californie. Bâtiment conçu pour obtenir LEED Platinum American cote énergétique

reconnaissance de plaques d'immeubles qui lui ont valu la certification LEED. Green Building Council

Mille Carré

Federico Garcia Barba — Wed, 04 Mai 2011 18:58:00 +0000

Voir Vidéo Live Streaming à partir de paisajetransversal à livestream.com

Una nueva forma de proyectación es la que se nos propone en esta presentación del equipo madrileño Ecosistema Urbano.
Pero también es una nueva forma de hacer una presentación pública retransmitida por Internet.

Saenz Alvarez Maison

Federico Garcia Barba — Sun, 24 Apr 2011 17:47:00 +0000

Federico García et Cristina González Barba Vñazquez
Bandama, Gran Canaria. 1997

La plate-forme extérieure sur laquelle le bâtiment repose

Il s'agit d'un travail effectué il ya une dizaine d'années dans l'île voisine de Gran Canaria. Résoudre programme résidentiel simple constitué d'un espace à trois chambres à coucher, zones de chambre et le service.

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L'objectif de la commission était l'extension et la rénovation d'une petite maison que les propriétaires avaient acquis avec l'intention d'en faire sa résidence habituelle. Situé à la lisière du parc naturel Bandama, la parcela disfruta de vistas privilegiadas y su suelo volcánico de zahorra de picón con vegetación silvestre establece una conexión natural con el territorio protegido.

Vue sur le paysage environnant à l'intérieur de l'espace principal

Les plantes d'intérieur

Le projet est basé sur trois critères:

1.- Définissez le nouveau boîtier de reformuler complètement un bâtiment existant à absorber les volumes précédents.

La proposition s'appuie existant cubique, simples, pour générer un nouvel espace plus riche. Être réalisé sur les deux seaux qui avaient auparavant, faire varier leurs hauteurs, textures et couleurs, et d'ajouter un troisième volume cubique, panneaux en pierre à l'extérieur et à l'intérieur en hêtre. Le vide à double hauteur qui est généré dans ce volume devient la relation de l'espace central sur lequel gravite le reste de la maison. Pour vous connecter organismes cubes sont enfilées trois prismes mode lucarnes en verre, que resuelven las diferencias de cota entre los espacios e introducen el cielo en la vivienda.

Escalier intérieur relie les deux niveaux du bâtiment

2.- Améliorer les qualités paysagères de l'intrigue, no interviniendo en el espacio libre e integrando cromáticamente la vivienda en el territorio.

Afin de respecter le paysage de support de béton sur laquelle se trouve la maison, projette une plate-forme qui limite l'espace quotidien et sur la colline à graviter éviter proximité des maisons vues courtes et projets que la vue vers le plus lointain. Pour contrôler l'impact du nouveau bâtiment sur le territoire, est projeté textures et de couleurs qui correspondent au terrain naturel.

3.- Reorientar los nuevos espacios hacia las vistas y el soleamiento.

Le bâtiment est prévu pour le paysage protégé visuellement Bandama, relocalisation des lacunes du bâtiment existant à l'angle sud-ouest et une grande ouverture de la fenêtre dans le volume de la nouvelle usine. Pour protéger l'espace de lumière excessive est projetée comme support de végétation arbre métallique, que recorre la vivienda en su orientación suroeste y crea un espacio de transición entre el interior y el exterior.

espace de la bibliothèque et d'une cheminée

Plus d'informations sur le Federico Garcia Barba architecture

Art Industriel, IBA Emscher Park

Ralf Veyras — Wed, 27 Mai 2009 22:02:00 +0000

Dans Paul Ingénieur intéressante conférence donnée dernier Otaola Ubieta 21 Mai dans la démarcation de Tenerife, La Gomera et El Hierro le COAC, avec le titre "La transformation de la ville", l'accent a été mis sur le rôle de la gestion locale dans la mise en œuvre de la planification. Cet exposé plusieurs interventions où cet aspect a joué un rôle dans son développement. La transformation de Bilbao 2000 et Zorrotzaurre, et l'IBA Emscher Park dans la Ruhr, sont quelques-uns des ellas.Esta dernier était sans aucun doute le plus grand intérêt éveillé en moi, quizás porque la transformación de Bilbao se me hace más cercana y familiar.

IBA Emscher Park: c'est le nom donné à la métamorphose de l'ancienne région industrielle de la Ruhr, Allemagne, entre 1989 et 1999. Il crée un grand parc territorial impliquant plus de 80 communautés, afin de restaurer l'un des paysages les plus dégradés à travers l'Europe. Il est devenu un symbole et un stimulus pour le changement urbain, économique, social y medioambiental.

Ruhr

Le Land Art ou art de la construction du paysage est très présente dans cette intervention. L'IBA a organisé plusieurs compétitions internationales pour sélectionner les oeuvres d'installer dans ce paysage unique. Cela a causé une certaine controverse parmi le public pour voir comment a investi beaucoup d'argent pour embaucher des artistes pour concevoir l'éclairage industries obsolètes ou sculptures extravagantes, en vez de utilizarlo en vivienda u otras necesidades sociales.

Floodlit

Toutefois, cet engagement pour l'art a permis de renforcer l'initiative en ligne novateur et a le grand parc d'un système de jalons dans le paysage. Beaucoup de ces étapes et sculptures sont faites avec des objets industriels plutôt, renforcer le lien avec la région et son histoire. Industries abandonnées sont également devenus de nouvelles attractions pour les visiteurs; travaux de génie d'antan avec une haute valeur culturelle. Tout cela dans la stratégie visant à relancer l'économie et l'environnement dégradé territoire, potenciando el carácter original del lugar.

Tétraèdre. Photos: Flickr

Industrie comme un lieu d'intérêt culturel. Photos: Flickr

L'image que j'ai trouvé le plus attractif était la conférence de l'installation appelée "The Wall" du couple d'artistes Christo et Jeanne Claude, experts utilisant un matériau textile pour envelopper les bâtiments gigantescos couvrent de vastes espaces publics, SUS fonctionne comme "La Valle del rideau", "Entouré îles" la couvrant le Reichstag à Berlin. Sin embargo à cette installation utilisée dans le textile, se composait d'une scission au sein du gazomètre, par un immense mur composé de barils de pétrole. Ce gazomètre il Emscher Park es una de las Mayores structures en forme de monde de réservoir, il. Fue construit en 1928 et actuellement utilisé comme un espace d'exposition. Structure Es Su 110 m de haut avec un diamètre de 68 mètres. Sin duda un espacio espectacular.

Le mur, Christo et Jeanne Claude

Pour la réalisation de ce mur ont été utilisés 13.000 barils de couleurs. En plus de cette documentation d'installation présenté deux œuvres par les artistes mentionnés dans d'autres pays, "Les parapluies" (Japon) et le revêtement du Reichstag (Allemagne).

De esta forma se logró transformar este ya de por si inusual espacio.

Hôtel sur un Jumbo

Ralf Veyras — Thu, 19 Feb 2009 15:47:00 +0000

Plus tôt cette année 2009 a ouvert un hôtel curieux dans l'aéroport Arlanda de Stockholm. Est-ce un Boeing 747 création converti de l'hôtel, avec 85 lits dans 25 Chambre. Vous pouvez visualiser les images dans ce lien: http://www.dezeen.com/2009/02/15/hostel-on-a-jumbo-jet/

Projet jeunesse Maison La Orotava

Federico Garcia Barba — Thu, 26 Jun 2008 12:06:00 +0000

Façade sur la rue avenir Lion Youth House

L'équipe technique CPPA a récemment achevé la mise en œuvre du projet Youth House de la ville septentrionale de La Orotava promu par le Service de la Jeunesse, Éducation et les femmes de SE. Cabildo Insular de Tenerife.

L'endroit où il a été décidé de déployer la nouvelle Maison des Jeunes de La Orotava est situé sur une parcelle située dans la vieille ville qui dispose d'un bâtiment d'intérêt patrimonial et des éléments urbains importants dans votre environnement qui donnent un avantage fonctionnel. Il rue Léon façades, près de City Hall, Victoria et les jardins qui peuvent aussi avoir une bonne relation avec le bâtiment existant Taoro.El Lyceum, caractère traditionnel des Canaries, et trois hauteurs en face, presenta un deterioro relevante del que es perfectamente recuperable la totalidad de la crujía de fachada.

Rez de chaussée

La solution technique proposée sera, première, dans la réhabilitation et la restauration complète de la façade du premier corps, car il conserve tous les éléments ayant une valeur patrimoniale, mais plutôt délabré. Deuxième, se ejecutarían dos volúmenes traseros de nueva construcción separados por un patio necesario por motivos de ventilación e iluminación aunque unidos en segunda planta por una pasarela de estructura metálica.

Parmi les utilisations proposées dans le bâtiment comprennent la médiathèque, Bureau du Service d'information de la jeunesse, Salles polyvalentes, Séminaire, Salle, Test local, Estudio de Grabación y Gimnasio.

Façade à Victoria Gardens