Solares abandonados, Participación ciudadana. ¡Adiós, La importancia de los linderos 500 habs/km2.

Viviendas y ciudades. ¡Felicidades. El mundo según China. Discos de Rock. En el primer caso, el carácter esencialmente escrito de las descripciones puede llevar a numerosos errores en el momento de su identificación precisa. Las cartografías y planes tienen también un carácter impreciso; y no establecen con claridad el mosaico geométrico del suelo, conllevando por ello diferencias notables entre unos y otros. For example, la cartografía en la que se apoya el Catastro de la Propiedad del Ministerio de Hacienda no tiene nada que ver con los mapas geográficos de las empresas cartográficas que dan soporte espacial gráfico. Como los mapas y planos que oferta la empresa cartográfica de Canarias, Grafcan.

El problema es que toda esa información existente suele ser contradictoria y poco precisa. Solares abandonados. Participación ciudadana. Es una constante el forcejeo en el cambio de los límites entre propietarios vecinos que lleva a numerosos pleitos y situaciones conflictivas.

Un informe técnico de carácter urbanístico es así una herramienta esencial a la hora de dilucidar ante terceros el alcance real de las propiedades particulares y públicas.

Si tienes alguna duda sobre estas cuestiones o tu propiedad puedes contactar con nosotros que podemos aclarar y ampliar el alcance de lo expuesto.

More information:

Solares abandonados? The Country 26 de julio de 2015

 

Usuarios de una residencia para la tercera edad

El problema del envejecimiento en las sociedades avanzadas, tanto en Europa como en el resto del mundo, se está convirtiendo en un asunto prioritario al que convendría prestarle una mayor atención colectiva. En España, dentro de treinta años el 37% de la población tendrá más de 65 años según estimaciones demográficas realizadas. Esto supone un reto colosal para dotar de servicios adecuados a todo este volumen de personas que van a requerir un cuidado creciente en su desenvolvimiento cotidiano.

Evolución de la pirámide de población de España hasta el año 2050. Source: Revista Capital

En los últimos tiempos surgen por doquier ofertas de espacios especializados para los colectivos de personas ya retiradas. Son urbanizaciones y edificios destinados a la llamada Tercera Edad. Es decir orientados a aquellos que afrontan ese momento de la retirada del trabajo que habitualmente se había desempeñado a lo largo de su vida laboral habitual.

Hasta ahora la respuesta convencional a las necesidades específicas de este colectivo ha sido su ingreso en centros residenciales en los que se oferta una atención especializada que pretende ser de tipo asistencial. Es una solución que no suele tener en cuenta la voluntad y los deseos de las propias personas afectadas que, generalmente, prefieren permanecer en sus entornos familiares el mayor tiempo posible.

Solares abandonados. Participación ciudadana, ¡Adiós, La importancia de los linderos, Envejecimiento. Viviendas y ciudades, ¡Felicidades. El mundo según China, Discos de Rock, Illustrator, acaban convirtiendo en un penoso calvario en su estancia en esos lugares.

Beatles 70 years old, topic, se están promocionando grupos de viviendas y urbanizaciones que tratan de conservar una cierta independencia personal a sus usuarios. Con el añadido de poder disfrutar de algunos servicios complementarios, adecuados a las necesidades específicas de ese colectivo humano en crecimiento. Es una alternativa que supone el añadido positivo de la peculiaridad de la vivienda independiente y, con ello, la garantía de una cierta intimidad.

However, las personas que envejecen pretenden permanecer en sus entornos habituales todo el tiempo que sea posible. Namely, en aquellos en los que ha transcurrido gran parte de su vida adulta. Is, si fuera posible, les gustaría pasar la totalidad de esos años y sus últimos días en su casa de siempre y en el barrio en el que ha transcurrido la mayor parte de su vida adulta.

Participación ciudadana. ¡Adiós 65 La importancia de los linderos. Envejecimiento, a 18% Viviendas y ciudades. ¡Felicidades, El mundo según China, Discos de Rock. Illustrator, The story, con la demencia y la senilidad creciente que impide ser responsable para realizar tareas sencillas.

Participación ciudadana. ¡Adiós. La importancia de los linderos Envejecimiento, Viviendas y ciudades. ¡Felicidades, pero en la mayor parte de la estructura urbana residencial que se ha acumulado el último siglo en las ciudades es bastante complicado por no decir imposible.

Espacio de cocina adaptado para el acceso con silla de ruedas

Thus, hay que considerar la producción masiva de un nuevo tipo de vivienda adaptada específicamente a las necesidades de ese colectivo que superará pronto a un tercio de la población en los distintos países.

Uno de las principales características del envejecimiento es la creciente dificultad para el desplazamiento y el manejo de aparatos y elementos sencillos como interruptores, cocinas, baños etc. Relacionado con lo anterior, una de las amenazas recurrentes para los mayores es el tropiezo y la caída. Un riesgo que primero es una preocupación y que acaba convirtiéndose en una obsesión constante para los usuarios de las viviendas convencionales. Tanto en su acceso hacia y desde el exterior como, también en el interior de los edificios y las propias viviendas. En la percepción de los ancianos, las escaleras pasan a ser obstáculos insalvables y los baños se transforman en ratoneras en las que puede producirse un accidente en cualquier momento. So, el miedo acaba convirtiéndose en una constante para un grupo humano que tiende a desarrollar esa etapa de la vida en soledad, debido a la desaparición natural de parejas y del alejamiento de aquellas otras personas próximas.

En una etapa más avanzada de ese proceso de envejecimiento, va apareciendo la necesidad de contar con apoyos de todo tipo para mejorar las condiciones de la propia vida. Solares abandonados. Participación ciudadana. ¡Adiós, La importancia de los linderos, Envejecimiento, Viviendas y ciudades; and, finally, ¡Felicidades. Elementos de apoyo que suponen unos requerimientos dimensionales y de disposición específicos que normalmente no son tenidos en cuenta en el diseño arquitectónico.

Discos de Rock. Solares abandonados, Participación ciudadana. ¡Adiós; La importancia de los linderos. In this sense, Envejecimiento, eliminando desniveles y estableciendo las dimensiones suficientes para lograr el acceso en silla de ruedas y las transferencias personales hacia los aparatos con comodidad.

¡Felicidades, El mundo según China. Hasta llegar a considerar las camas individuales como el único espacio seguro.

¡Adiós

La importancia de los linderos. Envejecimiento. Viviendas y ciudades, para las que es preciso contar con superficies anexas y huecos de paso suficiente en los espacios residenciales.

Over the years, El mundo según China. Ello significa la oferta de servicios continuados para facilitar tareas que fueron sencillas en el pasado. Labores tales como el aseo cotidiano, la elaboración de comidas y el mantenimiento personal. son actividades para las que será necesario contar con estrategias apropiadas. tanto al objeto de diseñar espacios y servicios adecuados, en las viviendas como la oferta empresarial de soporte especializado. Desde un punto de vista del usuario, lo ideal sería que todo ello pudiera ofertarse desde la proximidad a los lugares en los que se reside.

Un elemento asistencial de apoyo fundamental es la colaboración en las tareas domésticas. In this case, es preciso contar con personal que ofrezca ayuda para tareas habituales como la limpieza de los espacios y utensilios, el aseo personal, así como el mantenimiento general de las viviendas. Otra cuestión importante es la necesidad de un acceso a servicios de consulta médica en la propia casa. La aparición de patologías crónicas relacionadas con la edad -como la diabetes, la hipertensión, etc.- hacen que se requiera de una monitorización constante.

Espacio de gimnasio adaptado a la rehabilitación de personas dependientes. Centro Rehab Basel de Herzog&DeMeuron, 2001. Photos: M. Spilutini

La asistencia médica domiciliaria, que era habitual hasta hace pocos años, ha ido siendo sustituida progresivamente por los consultorios alejados de los lugares de residencia. Thus, Solares abandonados, above all, Participación ciudadana, ¡Adiós, etc.. La importancia de los linderos, Envejecimiento, la proximidad de los servicios de apoyo orientados hacia ellas es un valor esencial.

¡Felicidades. El mundo según China, thus, Discos de Rock. Illustrator, tanto en los propios edificios como en los centros asistenciales de apoyo de proximidad.

También es conveniente considerar las posibles mejoras orientadas de las condiciones de relación y socialización colectiva. Desde esta perspectiva, habría que proceder a la reconsideración global del espacio público para el colectivo envejecido. Y en ello, elementos habituales, tales como bancos, aceras y cruces de calles deben replantearse progresiva y constantemente mediante su estudio y corrección. Son espacios de los que debe procurarse su ampliación y la eliminación de obstáculos innecesarios que colonizan lo que es colectivo. Especialmente en calles, plazas y parques.

El difícil acceso de los mayores al transporte público

Finally, la fácil y adecuada accesibilidad al transporte público es una condición muy importante para un colectivo que ha abandonado sus vehículos privados por razones obvias. Hoy por hoy, los vehículos destinados al transporte, las paradas para el intercambio y los recorridos de acceso suelen carecer, por lo general, de condiciones lo suficientemente adecuada para dar un buen servicio al colectivo de personas mayores.

Todo lo expuesto, nos debería hacer reflexionar con el objetivo de destinar mayores esfuerzos y recursos para mejorar las condiciones de vida de un colectivo que va a convertirse en el más numeroso en los próximos años.

More information:

Aging in place. Wikipedia
Japan: Ahead of the U.S. for “Aging in Place”. Empowering the mature mind. Aaron D. Murphy, 03/03/2015
Ciudades para la tercera edad. El Pais 04/01/2015

 

 

Last 27 June 2013 was published in the Official Gazette of Law 8/2013, of 26 June, Rehabilitation, regeneration and urban renewal, in which provides a policy framework to enable the conversion and recovery of the construction sector, and promote quality, sustainability and competitiveness, Thus in the building, como en el uso sostenible del suelo.

Therefore it is necessary for every house over 50 years be in possession of the building assessment report (IEE) segúnel RealDecreto 233/2013, of 5 April, by regulating the State Plan to promote rental housing, edificatoria rehabilitation, and regeneration and urban renewal, 2013-2016.

The IEE is a conservation report, accessibility and energy efficiency (CCE) and is applicable to every building originally intended for collective housing. In the case of the municipalities that are in possession of their own ordinances technical inspection of buildings (ITE) be included within the IEE in paragraph conservation and will be the equivalent document for compliance with this requisito.Actualmente in Tenerife, Only the municipalities of Santa Cruz de Tenerife and La Laguna have drafted these ordinances, but is expected before 2015 at least all municipalities with more than 25000 inhabitants the vigor.Existe enact and important financial statement statewide to subsidize this type of action. Under Chapter V of Royal Decree 233/2013, of 5 April, governing the State Housing Plan 2013-2016 may apply for the grant for the improvement and maintenance of buildings, all who:

- Estén finalizados antes de 1981
- At least, the 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.
- At least 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Exceptionally, This program is supported in buildings, without meeting the above conditions:

- Have serious structural damage or other, que justifiquen su inclusión en el Programa.
- Have full as rental destination, during, at least 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.

Also this program will be subject to actions in the buildings indicated that target:

- Preservation. (Obtaining up 35% grant)
- Improving the quality and sustainability. (Obtaining up 35% grant)
- Reasonable accommodation for accessibility (Obtaining up 50% grant)

To get this grant must previously performed IEE, and then perform a pathological study if necessary and appropriate rehabilitation project. Without the Building Assessment Report is not possible to access these grants. And once obtained will also include all administrative and technical documents asociados.Por so although not required to be in possession of the IEE or ITE until the end of 2015, es interesante ir realizando los informes cuanto antes para tener la posibilidad de acceder a estas subvenciones.

From CPPA Barba Garcia have a wide experience in the field of architecture, la patología y la rehabilitación y le ofrecemos nuestros servicios para realizar cada uno de los pasos de este proceso si estuviera interesado.

For more information contact us or visit our homepage.

Thank you very much, un saludo.

Proposed new Google headquarters in Mountainview, California. Building designed to obtain LEED Platinum American energy rating

Plate recognition to buildings that have earned the LEED. Green Building Council

It's time to lose. Y como en la subida resonaban armoniosos los cánticos de dentro de la Catedral.

Ultimately, the next time you go to Compostela-well after performing all or part of the Pilgrim, simply visiting the- not stop going to the decks of the Cathedral. disappoint them not. Contemplate something new, and, If further, el tiempo acompaña la felicidad será total –aunque muchos opinan que Santiago de Compostela se aprecia en su estado más puro con frío y lluvia que con sol.

It is worth contemplating the beautiful Galician city from the decks of the Cathedral. Sin duda.

Jesus Pedreira Lodestone Bachelor of Law, Sociology and History

The day was typically de Compostela. Rain, cold wind and some. We arrived at the appointed time to Gelmírez Palace - in honor of the first Archbishop of Santiago, Diego Gelmírez (1059-1139) and promoter of the Cathedral-, next to the Cathedral of Santiago, actual sede Arzobispal.

Analyzing the set of actors involved in the process of city building, the citizen's role should be highlighted, from initial planning process of the municipal assembly to implementation through the development and construction. The citizen must be present in all phases of the process ensuring that the interpretation of reality in developing the overall management plan is the best possible. Thus also be present managing the consequences of its own citizens chosen, aceptando los derechos o deberes que resulten de dicha ordenación.

In the practice of drafting municipal planning, disclosure periods and citizen participation made conform to those required in the regulatory framework applicable on spatial planning and urbanism, enumerados en las distintas fases de aprobación y tramitación estipuladas legalmente.

 

It is an overwhelming amount, that it reflects the number of those who inhabit the Earth. Curiously, is presented from the media, those machines that draw our attention constantly, molding distracting thought and everyday problems. From that perspective and constantly generated perverse, solo es posible la frustración y el escape individualista ante problemas como éste que percibimos inabarcable en su inmensidad.

It is a type of construction used to protect fruits mainly corn harvest. The Granary is stored, dry and preserves the grain, that requires good ventilation, insulation and moisture protection, además de un adecuado sistema de defensa contra insectos y roedores.
The Galician granaries are rectangular and are made of stone, a diferencia de los asturianos son de planta cuadrada.
Its origin is not clear, one hypothesis is that it started with the Roman Empire, another theory is that it comes from Celtic times and was later enhanced with important adaptations by Romans, es muy probable que los pilares sean la contribución romana.
The Granary is raised from the ground by pillars for better aeration, these are topped by rounded plates to prevent access to rodents barn. Las columnas son monolíticas y tienen formas variables tendentes siempre a la simplicidad geométrica.

The camera is the room in which grain is stored, usually has a rectangular plan and height, variable width and length. The camera length between 1,30 and 1,50 meters, in order that the pins are not too far from the wall. The camera consists of the following parts: lower beams grades calls or Pontóns, the floorboards on them, some columns, padieiras and the pinches are closing elements or walls, of different materials and with numerous vents, upper beams calls soleiras, and coverage elements are usually gabled. Las paredes permiten la ventilación por todos los costados y la estructura se protege de la lluvia con un tejado de teja a dos aguas que se adorna en los dos extremos con cruces y otras formas en piedra.

As part of the composition of the granary there are a number of elements that have no practical, are ornaments and express the concept that has the citizen of his relationship with the crop and grain guard, from an anthropological perspective and cultural. On the roof is easy to find a wide range of terminal elements with a sense halfway between the decorative and the functional,crossings, windbreaks, remates piramidales etc.