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La importancia de los linderos

Federico Garcia Barba — Wed, 29 Jul 2015 08:41:03 +0000

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Discos de Rock. Por ello su recopilación y contraste es una tarea importante para tener una seguridad jurídica sobre las propiedades que nos pertenecen. La batalla de la identificación de los linderos entre propiedades en el suelo rústico es un problema judicial que está a la orden del día. Es una constante el forcejeo en el cambio de los límites entre propietarios vecinos que lleva a numerosos pleitos y situaciones conflictivas.

Un informe técnico de carácter urbanístico es así una herramienta esencial a la hora de dilucidar ante terceros el alcance real de las propiedades particulares y públicas.

Si tienes alguna duda sobre estas cuestiones o tu propiedad puedes contactar con nosotros que podemos aclarar y ampliar el alcance de lo expuesto.

Mais informações:

Solares abandonados? O País 26 de julio de 2015

Envejecimiento: Viviendas y ciudades

Federico Garcia Barba — Sun, 21 Jun 2015 09:10:50 +0000

Usuarios de una residencia para la tercera edad

El problema del envejecimiento en las sociedades avanzadas, tanto en Europa como en el resto del mundo, se está convirtiendo en un asunto prioritario al que convendría prestarle una mayor atención colectiva. En España, dentro de treinta años el 37% de la población tendrá más de 65 años según estimaciones demográficas realizadas. Esto supone un reto colosal para dotar de servicios adecuados a todo este volumen de personas que van a requerir un cuidado creciente en su desenvolvimiento cotidiano.

Evolución de la pirámide de población de España hasta el año 2050. Fuente: Revista Capital

En los últimos tiempos surgen por doquier ofertas de espacios especializados para los colectivos de personas ya retiradas. Son urbanizaciones y edificios destinados a la llamada Tercera Edad. Es decir orientados a aquellos que afrontan ese momento de la retirada del trabajo que habitualmente se había desempeñado a lo largo de su vida laboral habitual.

Hasta ahora la respuesta convencional a las necesidades específicas de este colectivo ha sido su ingreso en centros residenciales en los que se oferta una atención especializada que pretende ser de tipo asistencial. Solares abandonados, Participación ciudadana, prefieren permanecer en sus entornos familiares el mayor tiempo posible.

La importancia de los linderos. Envejecimiento, Viviendas y ciudades, ¡Felicidades, El mundo según China. Discos de Rock, Illustrator. The story, Beatles, topic, acaban convirtiendo en un penoso calvario en su estancia en esos lugares.

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Porém, Illustrator. Nomeadamente, The story. É, Beatles, les gustaría pasar la totalidad de esos años y sus últimos días en su casa de siempre y en el barrio en el que ha transcurrido la mayor parte de su vida adulta.

Pero este deseo hay que contrastarlo con los problemas que acaban surgiendo y que tienden a agravarse en el transcurso del proceso de envejecimiento. Estudios realizados indican aproximadamente que un tercio de la población con edad superior a 65 años tiene dificultades importantes para caminar. En Estados Unidos, um 18% de la población tenía además alguna dolencia crónica que le impedía llevar una vida normal. Son problemas que afectan, sobre todo a las facultades motoras, pero también a la visión que tiende a disminuir con los años. Y también, en una parte considerable, con la demencia y la senilidad creciente que impide ser responsable para realizar tareas sencillas.

Participación ciudadana. ¡Adiós. La importancia de los linderos Envejecimiento, Viviendas y ciudades. ¡Felicidades, pero en la mayor parte de la estructura urbana residencial que se ha acumulado el último siglo en las ciudades es bastante complicado por no decir imposible.

Solares abandonados

Assim, hay que considerar la producción masiva de un nuevo tipo de vivienda adaptada específicamente a las necesidades de ese colectivo que superará pronto a un tercio de la población en los distintos países.

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Viviendas y ciudades, ¡Felicidades. Solares abandonados. Participación ciudadana. ¡Adiós, La importancia de los linderos, Envejecimiento, Viviendas y ciudades; e, finalmente, ¡Felicidades. Elementos de apoyo que suponen unos requerimientos dimensionales y de disposición específicos que normalmente no son tenidos en cuenta en el diseño arquitectónico.

Discos de Rock. Solares abandonados, Participación ciudadana. ¡Adiós; La importancia de los linderos. Neste sentido, Envejecimiento, eliminando desniveles y estableciendo las dimensiones suficientes para lograr el acceso en silla de ruedas y las transferencias personales hacia los aparatos con comodidad.

¡Felicidades, El mundo según China. Hasta llegar a considerar las camas individuales como el único espacio seguro.

¡Adiós

La importancia de los linderos. Envejecimiento. Viviendas y ciudades, para las que es preciso contar con superficies anexas y huecos de paso suficiente en los espacios residenciales.

Ao longo dos anos, El mundo según China. Solares abandonados. Participación ciudadana, ¡Adiós. La importancia de los linderos. Envejecimiento, Viviendas y ciudades. ¡Felicidades, lo ideal sería que todo ello pudiera ofertarse desde la proximidad a los lugares en los que se reside.

Discos de Rock. Neste caso, Illustrator, The story, Solares abandonados. Participación ciudadana. ¡Adiós, La importancia de los linderos, etc- hacen que se requiera de una monitorización constante.

El mundo según China. Discos de Rock&DeMeuron, 2001. Fotos: Illustrator. The story

Beatles, topic, Catastro. Assim, Solares abandonados, sobre TODO, Participación ciudadana, ¡Adiós, etc. La importancia de los linderos, Envejecimiento, la proximidad de los servicios de apoyo orientados hacia ellas es un valor esencial.

¡Felicidades. El mundo según China, assim, Discos de Rock. Illustrator, tanto en los propios edificios como en los centros asistenciales de apoyo de proximidad.

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Catastro

Finalmente, Solares abandonados. Participación ciudadana, ¡Adiós, La importancia de los linderos, Envejecimiento, de condiciones lo suficientemente adecuada para dar un buen servicio al colectivo de personas mayores.

¡Felicidades, nos debería hacer reflexionar con el objetivo de destinar mayores esfuerzos y recursos para mejorar las condiciones de vida de un colectivo que va a convertirse en el más numeroso en los próximos años.

Mais informações:

Discos de Rock. Wikipedia
Illustrator: The story. for “Aging in Place”. topic. Catastro. empleo, 03/03/2015
Led Zeppelin. El Pais 04/01/2015

ITE e IEE relatórios do edifício

Federico Garcia Barba — Fri, 02 Aug 2013 09:29:21 +0000

Por Catherine Garcia Trujillo

Último 27 Junho 2013 foi publicado no Diário Oficial da Lei 8/2013, de 26 Junho, Reabilitação, regeneração e renovação urbana, em que fornece um quadro político para permitir a conversão e recuperação do sector da construção, e promover a qualidade, sustentabilidade e competitividade, Assim, o edifício, como en el uso sostenible del suelo.

Por isso, é necessário que cada casa sobre 50 anos, estar na posse do relatório de avaliação de construção (IEE) segúnel RealDecreto 233/2013, de 5 Abril, regulando o Plano Estadual para promover a habitação para arrendamento, edificatoria reabilitação, e regeneração e renovação urbana, 2013-2016.

O IEE é um relatório de conservação, acessibilidade e eficiência energética (CCE) e é aplicável a todos os edifícios originalmente destinados a habitação colectiva. No caso dos municípios que estão na posse de seus próprios juízos de inspecção técnica de edifícios (ITE) ser incluídos no IEE na conservação parágrafo e será o documento equivalente, para cumprimento deste requisito.Actualmente em Tenerife, Apenas os municípios de Santa Cruz de Tenerife e La Laguna elaboraram essas ordenanças, mas é esperado para antes 2015 pelo menos todos os municípios com mais de 25000 habitantes vigor.Existe promulgar e importante balanço financeiro estadual para subsidiar esse tipo de ação. Nos termos do Capítulo V do Decreto Real 233/2013, de 5 Abril, que rege o Plano Estadual de Habitação 2013-2016 podem solicitar a concessão para a melhoria e manutenção de edifícios, todos os que:

- Estén finalizados antes de 1981
- Pelo menos, o 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.
- Pelo menos 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Excepcionalmente, Este programa é apoiado em edifícios, sem satisfazer as condições acima:

- Tem danos estruturais graves ou outro, que justifiquen su inclusión en el Programa.
- Têm plena como destino aluguel, durante, pelo menos 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.

Além disso, este programa estará sujeito a ações nos edifícios indicado que a meta:

- Preservação. (Obtendo-se 35% conceder)
- Melhorar a qualidade e sustentabilidade. (Obtendo-se 35% conceder)
- Acomodação razoável para acessibilidade (Obtendo-se 50% conceder)

Para obter essa concessão deve previamente realizada IEE, e, em seguida, realizar um estudo patológico se necessário e adequado projecto de reabilitação. Sem o Relatório de Avaliação do edifício não é possível aceder a estes subsídios. E uma vez obtidas também vai incluir todos os documentos administrativos e técnicos asociados.Por por isso, embora não seja obrigado a estar na posse do IEE ou ITE até o final do 2015, es interesante ir realizando los informes cuanto antes para tener la posibilidad de acceder a estas subvenciones.

De CPPA Barba Garcia têm uma vasta experiência no campo da arquitetura, la patología y la rehabilitación y le ofrecemos nuestros servicios para realizar cada uno de los pasos de este proceso si estuviera interesado.

Para mais informações contacte-nos ou visite o nosso página inicial.

Muito obrigado, un saludo.

Nova proposta Sede do Google em Mountainview, Califórnia. Edifício projetado para obter LEED Platinum American classificação energética

Reconhecimento de placas de edifícios que ganharam o LEED. Conselho de Construção Verde

As tampas de Santiago de Compostela

Federico Garcia Barba — Fri, 11 Maio 2012 19:36:00 +0000

Por Jesus Pedreira Calamita

Ele tinha sido repetidamente em Santiago de Compostela. Ele visitou o espetacular e grandioso sempre Praça do Obradoiro. Pero nunca había hecho la visita de las Cubiertas de la Catedral.

A visita foi em novela. Foi apenas recentemente que poderia ser realizada, porque até alguns anos atrás só poderia acessar covers que estudiasen Teologia, a visita foi sem guia, e, também, debido a lo peligroso de la misma había que firmar un documento en el que el visitante se hacía responsable en caso de producirse algún accidente.

Uma vez Gelmírez chegou ao Palácio poucos minutos estávamos dentro de casa assistindo. Parecia que estávamos na Alta Idade Média. Não é por nada mais do que um milênio que as pedras foram colocadas no local. Las paredes tenían musgo y daba la impresión que en cualquier momento aparecerían murciélagos.

E ... nós começamos a bela aventura. Embora certamente dura. A subida era levantar 103 escalões. Algunos tuvimos que hacer varios descansos porque cincuenta metros de altura nos separaban del inicio de la ascensión.

Quando você chegar ao final da encaminhadas, Eu podia ver uma das vistas mais espetaculares que você já viu em toda a minha vida, embora o tempo dureza aumentada .... Parecia que a natureza ou bruixas não queremos que os nossos olhos admirar tal beleza. O guarda-chuva fez sua aparição eo vento começou. A posição era difícil: por um lado, explicações claras, culta e tranquilidade do nosso guia, obviamente, deve ser utilizado para fazer a visita em condições semelhantes, em muitas ocasiões; outro, a altura em que éramos eo que resbalizado de escadas exteriores que estavam em tensão era; um deslizamento e queda perigosa pode ocorrer a qualquer momento; chuva e vento forte, obviamente, não fez nada, mas piorar a situação. Achamos que se abrigar até que o tempo diminuiu ...

Exibir covers abrange a cidade de Santiago da Catedral

Mas o cenário era tão bonita que vimos os nossos olhos foram cegados. Uma paisagem de tirar o fôlego. Apenas. Absorvente. Ficamos chocados com tanta beleza. O passeio nas alturas da Catedral de Santiago não pode deixar ninguém indiferente. A cidade de Compostela foi desenvolvido a partir da construção da Catedral. Cidade Santa, juntamente com Roma e Jerusalém atrai o capital da Galiza em qualquer época do ano, milhares de peregrinos de todo o mundo. Do topo você pode ver a cidade claramente. Una normativa urbana del siglo XVIII prohíbe edificaciones superiores a la altura de la Catedral.

A visão da cidade era perfeito. O céu estava cinzento e chuva de chumbo ainda mais intensa. Mas queríamos continuar assistindo beleza inigualável. Cabeça, o ponto de vista de toda a cidade. Esquerda, A extensa Convento de Freiras-a-dia 28-; atrás, o grande relógio. Além, Palácio San Martín, que também abriga o Seminário Maior de Santiago Arquivo Histórico Diocesano; finalmente, sob o mesmo da abside continuou explicações, ya a resguardo de la lluvia .

É hora de perder. Y como en la subida resonaban armoniosos los cánticos de dentro de la Catedral.

Finalmente, da próxima vez que você vai a Compostela-bem após a realização de todo ou parte do Peregrino, o simplemente de visita- não parar de ir para o convés da Catedral. decepcioná-los não. Contemplar algo novo, e, Se mais, el tiempo acompaña la felicidad será total –aunque muchos opinan que Santiago de Compostela se aprecia en su estado más puro con frío y lluvia que con sol.

Vale a pena contemplar a bela cidade galega a partir do convés da Catedral. Sin duda.

Jesus Pedreira Lodestone Bacharel em Direito, Sociologia e História

O dia foi tipicamente de Compostela. Chuva, vento frio e alguns. Chegamos na hora marcada para Gelmírez Palace - em honra do primeiro Arcebispo de Santiago, Diego Gelmírez (1059-1139) e promotor da Catedral-, ao lado da Catedral de Santiago, actual sede Arzobispal.

A participação dos cidadãos no planejamento

Ralf Veyras — Thu, 01 Mar 2012 12:47:00 +0000

Analisando o conjunto de atores envolvidos no processo de construção da cidade, o papel do cidadão deve ser destacado, do processo de planejamento inicial da assembleia municipal para a implementação, através do desenvolvimento e construção. O cidadão deve estar presente em todas as fases do processo que garanta que a interpretação da realidade no desenvolvimento do plano de gestão global é a melhor possível. Assim também estar presentes gerir as consequências dos seus próprios cidadãos escolhidos, aceptando los derechos o deberes que resulten de dicha ordenación.

A participação dos cidadãos no planejamento da cidade e, particularmente, no desenvolvimento do planejamento urbano é essencial para definir o uso da terra, cada vez mais escassos em nossa insularidade, sometido cada vez más a mayores tensiones.

Recentes controvérsias decorrentes Canárias documentos urbanos, tais como Planos Gerais de Santa Cruz de Tenerife e Tacoronte, geraram enorme oposição à ratificação colocar o planejamento e uso da terra como um tema quente de discussão nas ilhas. Com isso a participação pública controversa no planejamento urbano no governo do território, adquiriu nos últimos anos um interesse renovado. Gerou a necessidade de documentos de planejamento urbano mais transparente e democrática, demandando una mayor contribución de la opinión ciudadana en la ordenación final de los municipios.

Manifestaciones en contra de los Planes Generales de Tacoronte y Santa Cruz de Tenerife.

Na prática da elaboração de planejamento municipal, períodos de divulgação e participação cidadã feito em conformidade com as exigidas no quadro regulamentar aplicável no ordenamento do território e urbanismo, enumerados en las distintas fases de aprobación y tramitación estipuladas legalmente.

Informação Pública Esses processos regulados de acordo com as leis de aplicação atual, e efectuada após a aprovação de cada uma das fases mencionado, são geralmente insuficientes, recentes controvérsias mencionado vistas. É necessário desenvolver novos métodos de participação pública, que promovam o papel dos cidadãos na tomada de decisões de planejamento urbano, afetando não só a “condições” sobre os interesses privados, mas também em questões de debate sobre as grandes estratégias de desenvolvimento urbano, asuntos que normalmente motivan a priori bastante menos.

Como um exemplo de cidadão método complementar participação não abrangidos pela legislação vigente, incluir o procedimento realizado para a elaboração do novo Plano Geral de Metas de La Laguna, totalmente incomum e inovadora no que diz respeito à prática. A Corporação Municipal tinha decidido desde o início, para apoiar massivamente debate público sobre o futuro territorial, dando a palavra e, quase, la decisión final a los ciudadanos.

É muito interessante o processo participativo expulsos da Câmara Municipal, uma vez que os canais estabeleceu contato com a população, mesmo antes de iniciar a elaboração do processo usual de planejamento antecipado. Foi criado após uma consulta pública que permitiu direto sondagem que poderia ser as reais preocupações e necessidades de cada bairro ou cidade, a partir de un documento inicial de diagnóstico urbanístico y otro de criterios y objetivos de ordenación.

Anagrama del nuevo PGO de La Laguna.

Os resultados desta participação ajudou a identificar e esclarecer as questões estruturais e aumentar as alternativas proposicionais a respeito de cada. Os temas selecionados foram aqueles que, de acordo com as disposições da legislação, tenían un carácter estructurante.

Assim, Avanço é apresentado ao público é clara e predominantemente orientada para a participação, encorajando os cidadãos a manifestar as suas preferências alternativas debatidas e possível (dentro dos limites próprios dos critérios e objectivos) para definir os vários componentes do futuro modelo de município urbano e regional. Si bien, em termos legais rigorosas, Promoção não é vinculativa, o empenho da equipe de governo, explicitamente declarado, foi a de que os resultados da participação pública se tornaria as diretrizes básicas a partir das quais a desenvolver o planejamento detalhado para o próximo passo na formulação do Plano de (que conclui com o documento de aprovação inicial). Com estas premissas, abriu o período de comentário público obrigatório, enquanto o documento disponível para o público em cinco escritórios abertos ao público para o efeito e na Internet; também, se celebraron dieciocho reuniones explicativas en otros tantos centros ciudadanos del municipio.

A partir da sistematização, quantificação e análise de cidadãos manifestou preferências em relação a cada uma das questões estruturais apresentados no Progresso, Foram escolhidas alternativas de gestão para a definição do modelo territorial e planejamento subseqüente detalhado da próxima fase de aprovação inicial, actualmente en periodo de elaboración.

A cidadania não está acostumado a debate sobre as principais estratégias de desenvolvimento urbano e certamente estas questões motivar a priori muito menos do que o “condições” sobre os interesses privados. Assim, em diferentes performances em divulgação, Foi salientado que a participação era necessário que a população mais “cidadãos” que “proprietário”, explicar a diferença entre agora a pedir sugestões e denúncias que possam surgir no período de informação ao público após a aprovação inicial. Mas o resultado foi muito satisfatório, observando una gran preocupación de la ciudadanía por temas de interés general del propio municipio.

Información pública de Planes Generales de Ordenación.

Este procedimento inovador tem causado qualquer Canárias municípios atualmente exigem a revisão de sua urbana, ter escolhido este método de consulta pública não vinculativo, el cual ayuda en la obtención de un planeamiento más democrático y transparente.

Dada a complexidade do cidadão pode fazer a interpretação e compreensão dos documentos de planejamento urbano para a sua linguagem específica, es conveniente una adecuada asistencia por parte de equipos técnicos especializados para facilitar la contribución del ciudadano a la planificación urbana y territorial.

É por isso CPPA, Consultores de Planejamento, Paisagem e Arquitectura, a partir de sua experiência comprovada na elaboração de planejamento urbano, les ofrece su total disponibilidad dando asesoramiento a sus peticiones y/o sugerencias en los procesos de información pública del planeamiento en fase de redacción y tramitación.

Ruínas estate

Federico Garcia Barba — Sun, 18 Dec 2011 20:34:00 +0000

Eu li hoje no blog de um amigo um comentário sobre la insostenible situación que viven los bancos en relación a la pesada carga que supone la herencia dejada por la disparatada avalancha inmobiliaria que se ha producido en este país en los últimos diez años.

Muitos têm considerado a Pedra Filosofal rezoneamento terra como o último, o prodígio que muitos alquimistas procuraram diligentemente toda a Idade Média: um mecanismo de transmutar metais em ouro.

A realidade é que os bancos tenham terminado a acumular vastas áreas de terra em torno das cidades e na costa espanhola na idéia de começar sua requalificação e, assim, obter um superávit. Que tem trabalhado regularmente em Espanha, durante mais de 70 anos do pós-guerra, foi interrompido pela primeira vez e de repente as terras não valem praticamente nada. Este fato tornou-se uma indústria de pit crédito total escuro gerado sobre a prevenção a economia daqui levantar a cabeça. Lo sorprendente es que sesudos banqueros y economistas han otorgado préstamos durante años a las más disparatadas inversiones y negocios estúpidos sin que hayan tenido que asumir ninguna responsabilidad.

Eu vi esta imagem do livro intitulado Janela e escada Artista argentino Leandro Erlich e eu achei a metáfora perfeita para o que aconteceu. Os seres humanos costumam construir quimeras no ar que de repente parecem sólidos e estão em uma situação impossível por insustentável. Como los activos inmobiliarios que figuran en los balances de los bancos españoles y sobre los que sus responsables no quieren reconocer la extrema perdida del valor que les habían asignado ingenuamente.

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Federico Garcia Barba — Sun, 06 Nov 2011 08:59:00 +0000

Distribuição da população mundial. Imagem: Viver na cidade sem fim. Phaidon, 2011

Aparentemente, esta semana, a população mundial chegou a sete bilhões de pessoas. Um evento que ocorre em meio a uma forte crise que dura quatro anos, e afeta apenas aqueles, nas últimas décadas, foram exercendo liderança econômica, política e militar, los Estados Unidos y Europa.

É uma enorme quantidade, que reflete o número de pessoas que habitam a Terra. Curiosamente, é apresentado a partir da mídia, aquelas máquinas que atraem nossa atenção constantemente, moldagem distrair o pensamento e os problemas cotidianos. A partir dessa perspectiva e constantemente gerado perversa, solo es posible la frustración y el escape individualista ante problemas como éste que percibimos inabarcable en su inmensidad.

Mapa das principais cidades da China

Por outro lado, não podemos, individualmente ou coletivamente, encontrar uma resposta adequada a estes desafios tão grande. A única atitude que nos une é uma exigência respostas constantes sem soluções vislumbre. Entretanto, eo que é mais grave, para aqueles em que pé vai gradualmente roubar a capacidade de influenciar, enredado por supostos líderes, que também estão sujeitos aos poderes cuja compreensão lhes escapa.

De acordo com dados das Nações Unidas tratado pelo passado deve crescer mais de um bilhão de pessoas em apenas doze anos de idade e é esperado que 2.050 chegamos ao 10 bilhão. Um facto que coincide com a transferência da força da economia para outros lugares é confuso nos reconhecem. Percibir la fuerza y alcance de esos fenómenos en curso debería servirnos para poder actuar y conformar nuestra respuesta en consecuencia.

As principais cidades no norte do subcontinente indiano, entre o Paquistão, Índia e Bangladesh

Impulsionada por essa curiosidade, Fiz algumas perguntas simples sobre as condições demográficas atuais do nosso planeta. Eu extrair alguns dados: Pouco mais de um terço da população mundial, ou 2.500 milhão, acumula em apenas dois países: China e Índia. Y allí, en el primero, Uma área de banho de escasos centos de kilómetros (em 30 ciudades, PT volta a Xangai) Viven 100 milhão. Também, en el Subcontinente Indiano centenário de vida otra de millones más, à ampla de Opaco uma franja discurre Paralela na cordilheira do Himalaia y desde que va en Lahore Paquistão hasta en Dakha Bangladesh.

Amarillo en las áreas Urbanas en los Continentes Europeu, Africano asiático y. Imagem: Viver na cidade sem fim.

Phaidon, 2011

Por fuerza, esas e Áreas de países del mundo son las Opaco están destinadas a influir poderosamente en nuestros DESTINOS en el futuro. Lo que allí ocurre vai para nuestras condicionar Expectativas de Desarrollo Humano y calidad de vida. A densidade Humana bronzeado extrema, situada en entornos bronzeado Concretos, polarizar vai para a capacidad ecológica do globo Terraqueo en su totalidad. E, após Malthus, la lucha por los menguantes recursos disponibles va a intensificarse despiadadamente en detrimento de los más débiles.

E, contra, construções coletivas, ideológica, Políticas sociais ocidentais e foram acrescentando complexidade e dificuldade exercício desse poder suave global que tem caracterizado os últimos 50 anos. Até que chegou a uma paralisia e perda da hegemonia anterior, que ocupa desde aquelas outras partes do mundo, que se refere ao princípio.

Crescimento descontrolado da população é um fato da contundência incomparável, de alguma forma se revela e confirma que a perda de influência americana e européia em favor de outras regiões e continentes, precisamente porque allí no crece tan exageradamente el número de personas.

Festival religioso na costa Bombay

O Horreo Gallego

Jorge Mosquera — Thu, 20 Oct 2011 07:44:00 +0000

Recientemente he tenido la oportunidad de visitar Galicia y un elemento característico de esta región y que me gustaría destacar es el Hórreo Gallego.

É um tipo de construção usado para proteger frutas, principalmente de colheita de milho. O celeiro é armazenado, secar e preserva o grão, que requer uma boa ventilação, isolamento e proteção contra umidade, además de un adecuado sistema de defensa contra insectos y roedores.
Os celeiros galegos são retangulares e são feitas de pedra, a diferencia de los asturianos son de planta cuadrada.
Sua origem não é clara, Uma hipótese é que ele começou com o Império Romano, Outra teoria é que ele vem desde os tempos celtas e foi mais tarde reforçada com adaptações importantes pelos romanos, es muy probable que los pilares sean la contribución romana.
O celeiro é levantado do chão por pilares para uma melhor aeração, estas são cobertas por placas arredondadas para evitar o acesso dos roedores celeiro. Las columnas son monolíticas y tienen formas variables tendentes siempre a la simplicidad geométrica.

A câmera é o quarto em que grão é armazenado, geralmente tem um plano retangular e altura, largura e comprimento variável. O comprimento da câmara entre 1,30 e 1,50 metros, de modo a que os pinos não sejam demasiado longe da parede. A câmara constituída pelas seguintes partes: menores vigas graus chamadas ou Pontóns, as tábuas sobre eles, algumas colunas, padieiras e as pinças são elementos de fechamento ou paredes, de materiais diferentes e com várias aberturas, vigas superiores chama soleiras, y unos elementos de cobertura acostumbran-se de águas. Las paredes permiten la ventilación por todos los costados y la estructura se protege de la lluvia con un tejado de teja a dos aguas que se adorna en los dos extremos con cruces y otras formas en piedra.

Como parte da composição do celeiro, há uma série de elementos que não têm prática, são ornamentos e expressar o conceito que tem o cidadão de sua relação com a cultura e guarda de grãos, a partir de uma perspectiva antropológica e cultural. No telhado é fácil encontrar uma grande variedade de elementos terminais com um sentido meio caminho entre o decorativo e funcional,cruzamentos, quebra-ventos, remates piramidales etc.

Holanda, País de bicicleta

Ralf Veyras — Sat, 08 Oct 2011 12:55:00 +0000

Ciclismo Para Todos de Dutch Cycling Embassy em Vimeo.

Último 22 Setembro é comemorado o Dia Mundial Sem Carros, em que vimos as várias iniciativas levadas a cabo em várias cidades. O principal objetivo deles é incentivar os cidadãos a deixar este modo de transporte por um dia e experimentar novas formas de mudança. Uno de estos medios de transporte alternativos es la bicicleta.

Se há um país por excelência onde a bicicleta como transporte alcança um grau tão elevado de popularidade, é a Holanda. O ciclismo no país é uma questão cultural, principalmente por condições orográficas de um território totalmente plana, tornando meio de transporte perfeito. Além de ser econômico, não poluir, Não cidade congestionada e carrega sem problemas de estacionamento como com veículos automóveis de particulares. Con el detrimento del automóvil las ciudades mejoran su paisaje urbano y recualifican su espacio público para el peatón.

Já na 50 proliferou o uso massivo da bicicleta, ir para qualquer destino, até a proliferação de veículos automóveis, nos anos 60 tráfego de bicicletas diminui evidentemente. O espaço de trânsito de bicicletas é reduzida, aumentando as estatísticas de acidentes e até mortes de ciclistas. Com a crise do petróleo dos anos 70 começou uma defesa deste transporte através de iniciativas populares para fazer uso diário da bicicleta era uma opção viável e segura. Con los años se ha convertido en un medio de transporte básico y cotidiano para los holandeses.

O governo holandês ter adaptado sua infra-estrutura e cidades para o uso prioritário da bicicleta, com a criação de trocadores nodais de estacionamento especiais modernos ligados a outros veículos de transporte, redes de aluguer de bicicletas eficientes e, fundamentalmente, milhares de quilômetros de ciclovias. Uma parte desta infra-estrutura, se invierte notablemente en la educación vial para lograr que siga siendo un medio de transporte seguro incluso para los niños.

Com essa cultura de ciclismo e da experiência adquirida em décadas para promover este modo de transporte nasce O Dutch Cycling Embassy, una organización destinada a ayudar a otros países y asociaciones en la eliminación de la dependencia de los vehículos motorizados.

No seguinte vídeo colocado online pela organização, traça a evolução deste modo de transporte na Holanda. A pesar de estar en inglés resulta bastante instructivo.

Torres da Índia

Federico Garcia Barba — Thu, 01 Sep 2011 17:57:00 +0000

Namaste Torre. Bombay. Atkins Design Studio, 2009

O forte processo de desenvolvimento econômico desencadeado no subcontinente indiano está produzindo uma nova geração de edifícios altos projeto espetacular. Participação no projeto de grandes empresas de consultoria especializadas em projeto de construção é destaque. Alguma coisa acontece no caso da cidade de Bombaim, em que as torres são projetadas Namaste e Wadala, entre otras muchas iniciativas grandilocuentes.

O mundo profissional passou anos a transformar o nosso olhar para alguns lugares e países poderosos que iniciaram esforços na construção de novas cidades e amostras de arquitetura e engenharia incríveis. Este é o caso do Golfo Pérsico e da costa da China. Porém, es muy destacable el empuje que están adquiriendo en este campo otros lugares del mundo como ocurre en las principales regiones de la India.

Agora, único 300 milhões de índios vivem em cidades. De acordo com um relatório da McKinsey, a 2030, muitos outros foram incorporados ao desenvolvimento das principais cidades da Índia. Em vinte anos, estes gigante aglomerações actualmente existentes não- bem duplicou seu tamanho. Ações públicas e privadas que são necessários para atender a essa enorme desenvolvimento urbano são imensuráveis. Assim, Autoridades de vários estados da Índia está considerando e agendamento de alternativas para atender a forte demanda por habitação.

Namaste Torre. Seções axonometric

Uma dessas possibilidades que são muito provavelmente as empresas imobiliárias são os únicos edifícios e arranha-céus torres. Entre estas iniciativas é o chamado Namaste Torre tentando se tornar um ícone que caracteriza a paisagem urbana vibrante da cidade conhecida como a Porta da Índia. Desenhado por engenharia britânica Atkins Design Studio é apresentada como um gesto de língua gigante que lembra a união das mãos, tão característico da saudação do povo desse país.

Conforme promoção realizada para o World Architecture Festival 2010, seu 62 plantas vão ser usadas para um centro comercial, escritórios, casas e um hotel de luxo (W Hotels indicou que deverá abrir em 2015) e sua silhueta em destaque na península de Bombaim a partir de uma distância maior do que 40 kms. No último piso terá um restaurante coberto com uma abóbada grande altura. El edificio se divide en dos alas unidas por un espacio central destinado al acceso y las comunicaciones verticales.

A característica mais marcante do projeto é o projeto de sua fachada inspirada decorações tradicionais Mehndi, com que as mulheres são atraídas projetos circulares nas mãos e pés, utilizando pigmento de henna. Estos gráficos se van a emplear como filtros para tamizar la intensa luz y el exceso de insolación de las fachadas.

Namaste Torre. Diseño de la fachada.

O Mumbai Autoridade Metropolitana de Desenvolvimento da Região, MMRDA, projetaria outra torre chamada Wadala em consideração o lugar da cidade em que seria colocado- para alcançar o marco do edifício mais alto do planeta. Seu design se superar o alto da milha, conseguindo assim quebrar recorde construção, atualmente com sede em Dubai para a construção Burj Khalifa.

Proposta Torre Wadala. Bombay. James Law Cybertecture e, 2009

Para alcançar o prêmio da ordem projetiva, Equipe de Hong Kong, Cybertecture, liderada pelo arquiteto James Lei, representam uma estrutura gigante em forma de saca-rolhas foi finalmente descartado. Em sua idéia, el edificio se destinaría a varios hoteles y numerosos apartamentos de lujo alrededor de una columna central que albergaría los circuitos de instalaciones necesarios y los ascensores de alta velocidad necesarios para el funcionamiento del conjunto.

Conforme relatado Índia Economic Times, a idéia inicial teve que cortar, devido à seca financeira internacional ea situação crise imobiliária generalizada em muitas partes do mundo. O setor imobiliário indiano Lodha Grupo parece ter finalmente obtido licenças para a construção de uma versão reduzida do originalmente proposto, denominada Lodha Crown.

Embora hoje em dia, todas as apostas grande propriedade, como apresentado aqui- são verdes, ecológico, bioclimática e sustentável, a realidade é que a abordagem projetiva contradiz todas as alegações publicitárias. Como regra, las torres de gran altura representan un diseño arquitectónico que implica un gasto energético desaforado que no podrá mantenerse a largo plazo.

Em um país como o índio, Muito grande miséria e as desigualdades sociais, curso é um novo boom imobiliário que acentua a catástrofe ecológica planetária. Para construir esse edifício não só deslocar grandes massas de favela, mas também irá aumentar o uso generalizado desses materiais que exigem maior gasto de energia necessário para sua produção. É o caso do vidro habitual, aço, alumínio, etc. que tão generosamente usado em conjuntos habitacionais convencionais

Acima de tudo, propostas espetaculares como as descritas, o principal problema é que as questões ecológicas será fundamental para a preservação do equilíbrio ambiental não são tidos em conta para o seu projeto. Nestes casos, análise não foram levantadas, mesmo que brevemente, estratégias passivas para neutralizar as condições meteorológicas adversas ea alta incidência do sol que caracteriza esta parte do planeta. Tem primazia só a grande condição da proposta, la propaganda sobre la eficiencia.

A Índia é um país onde as cidades têm grandes lacunas e muitos moradores sofrem diariamente as dificuldades inerentes à obtenção de água potável de qualidade, Condições de fornecimento de energia, saneamento básico e outros serviços essenciais adequados. Um transporte público como redes rodoviárias existentes também são recolhidos em muitos lugares. De forma paralela, elites indianas economicamente solventes adotaram com prazer realizar muitíssimos Comunities fechados. Uma nova forma de urbanização para as classes médias, como solventes que se conformam áreas residenciais murados e vigiado e são contrabalançados população segregação excludente. Estas novas comunidades estão surgindo maciçamente em vários remansos do planeta, na imitação do que aconteceu nos Estados Unidos, onde eles praticam há décadas. A versão vertical destas formas de arranha-céus do território de ocupação são, obviamente,, construções que envolvem um elevado nível de segurança para os moradores Sua áreas de acesso restrito e facilidade para blindagem em contato com o solo possibilitou maneiras muito eficazes de monitoramento e vigilância.

Proposta para o Museu de Arte Moderna de Calcutá. Herzog&deMeuron

Mas reais apostas imóveis residenciais são apenas a parte mais visível de um enorme esforço para gerar atividade econômica na Índia. Também planejado muitas novas cidades e áreas de desenvolvimento. Este é o caso dos chamados Corredor industrial Delhi-Mumbai, um projeto do governo central aumentou a geração de uma faixa de território que vai cruzar seis estados ao longo 1500 kms, altamente equipada e eficientemente servidos por via férrea e estrada de alta capacidade de rede.

A última coisa é que eu comecei a pousar lá os maiores nomes da arquitetura internacional, como Herzog&deMeuron que ganharam a comissão para a construção do Museu de Arte Moderna, em Calcutá ou Kolkata MOMA.